599 000$
ULS : 14083660
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1385 Av. Laurier E. app. 6, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
CONDO D'EXCEPTION SUR DEUX NIVEAUX AU COEUR DU PETIT LAURIER. Unité inondée de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux murs de fenêtres. Insonorisation de qualité supérieure. Vaste espace de vie à aire ouverte fusionnant salon, cuisine et salle à manger. Planchers de bois. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Spacieuse salle de bain + salle d'eau. Rangement additionnel au sous-sol + espace vélo. Résidez dans le très convoité Petit Laurier: à deux pas du Parc Sir-Wilfrid-Laurier, des transports en commun et des commerces gourmands de l'avenue Laurier. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 034 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
- Vente sous contrôle de justice
- Annexe du vendeur à signer avec toute promesse d'achat
- Il n'y a pas de certificat de localisation, celui-ci sera à la charge de l'acheteur
- L'assurance titre sera à la charge de l'acheteur si nécessaire
- Notaire au choix du vendeur
- La superficie provient du rôle foncier comme aucun certificat de localisation n'est disponible
Un dépôt de $2 000,00 (traite bancaire ou chèque certifié) est payable au courtier inscripteur in trust sur
présentation de la promesse d'achat. Ce dépôt n'est pas remboursable à partir de la date d'échéance des conditions
(finance, inspections tests, etc.).
Identification du vendeur:
Me Jérôme Hubert, officier désigné par le tribunal dans le dossier de cour 500-17-127210-238
- Annexe du vendeur à signer avec toute promesse d'achat
- Il n'y a pas de certificat de localisation, celui-ci sera à la charge de l'acheteur
- L'assurance titre sera à la charge de l'acheteur si nécessaire
- Notaire au choix du vendeur
- La superficie provient du rôle foncier comme aucun certificat de localisation n'est disponible
Un dépôt de $2 000,00 (traite bancaire ou chèque certifié) est payable au courtier inscripteur in trust sur
présentation de la promesse d'achat. Ce dépôt n'est pas remboursable à partir de la date d'échéance des conditions
(finance, inspections tests, etc.).
Identification du vendeur:
Me Jérôme Hubert, officier désigné par le tribunal dans le dossier de cour 500-17-127210-238
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 034 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 2'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 200 $
- Total
- 570 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 555 $
- Scolaire (2024)
- 443 $
- Total
- 3 998 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 276 $
- Total
- 3 276 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Selon l'annexe du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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