888 000$
ULS : 13791253
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1400 Rue Ottawa app. 518B, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
* Rareté * Somptueux condo de coin de 3 chambres et 2 salles de bain au projet BASS-3. Plus de 1241 pieds carrés bruts, balcon surdimensionné, 1 rangement, 1 garage (possibilité d'acquérir un 2è espace auprès du promoteur), nombreux extras (addenda), construction 2022. Avantageusement localisé à distance de marche du Centre-Ville de Montréal, des Universités, du metro, du REM, du Canal Lachine, nombreux parcs et de tous les services et endroits branchés du quartier. Profitez de la plus grande terrasse sur le toit de tout Griffintown, d'un immense gym et d'un chalet urbain offrant une vue à couper le souffle sur le Centre-Ville!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 134,51 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Rareté dans Griffintown - somptueux condo de coin de 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain au projet BASS-3. Plus de 1241 pieds carrés bruts, 1 rangement, 1 garage (possibilité d'acquérir un 2è espace auprès du promoteur), construction 2022.
Pour une vie urbaine à son meilleur dans un quartier ultra-dynamique ! Avantageusement localisé à quelques pas du Centre-Ville, des Universités, du Metro, du Canal Lachine, des nombreux parcs et espaces verts du secteur ainsi que de tous les services et endroits branchés du quartier. Profitez de la plus grande terrasse sur le toit et piscine de tout Griffintown, un immense gym et d'un chalet urbain offrant une vue à couper le souffler sur la Ville!
LE CONDO :
Chaque détail de ce condo a été réfléchi pour optimiser son espace. Finitions ultra-modernes et haut-de-gammes, rangement généreux, comptoir de quartz, grand garde-manger dans la cuisine, fenestration pleine hauteur offrant une belle luminosité, salle de bain attenante à la chambre des maîtres, penderie de type ''walk-in'', climatisation et chauffage central pour votre plus grand confort, balcon surdimensionné vers la cour intérieure qui sera tout en verdure et qui offre une vue vers le Centre-Ville et vers le parc Olier.
En prime, vous bénéficierez de plusieurs extras ajoutés par les propriétaires :
* Électroménagers haut de gamme dont cuisinière à induction (GE Café, LG)
* Cellier encastré 18 bouteilles
* Armoire en laminé italien
* Robinetterie améliorée
* Luminaires Authentik
* Ilôt avec double retombées quartz
* Céramique, dosserets et revêtement de plancher bonifiés
* Portes intérieures haut de gamme
* Voilage sur mesure et toile encastrée
* 1 rangement au garage
PARTIES COMMUNES :
- Profitez de la plus grande terrasse sur le toit de tout Griffintown!
- Cabanas, aire de détente, piscine surdimensionnée de 60 pieds de longueur!
- Vue à couper le souffle sur le Centre-Ville de Montréal et les environs!
- Chalet urbain et gymnase de 2500 pieds carrés avec ascenseur privé!
- Hall d'entrée imposant de 2600 pieds carrés ouvert sur 2 étages!
- Architecture signature et des aires communes des plus lumineuses!
- Cour intérieure avec bassin d'eau aménagé!
Contactez-nous rapidement pour une visite!
**Inclusions**
Tour laveuse et sécheuse (LG), réfrigérateur avec distributeur d'eau (GE Café), cuisinière à induction 2 fours (GE Café), lave-vaisselle (GE Café), banquette dans l'entrée, cellier encastré 18 bouteilles, luminaires (Luminaire Authentik), voilage sur mesure dans l'aire de vie principale, toile encastrée dans la fenêtre de la 3e chambre, rails à rideaux dans la chambre principale et 2e chambre, rangements et lingerie dans les salles de bain.
Rôle d'évaluation est pour le condo et le stationnement cadastré.
Pour une vie urbaine à son meilleur dans un quartier ultra-dynamique ! Avantageusement localisé à quelques pas du Centre-Ville, des Universités, du Metro, du Canal Lachine, des nombreux parcs et espaces verts du secteur ainsi que de tous les services et endroits branchés du quartier. Profitez de la plus grande terrasse sur le toit et piscine de tout Griffintown, un immense gym et d'un chalet urbain offrant une vue à couper le souffler sur la Ville!
LE CONDO :
Chaque détail de ce condo a été réfléchi pour optimiser son espace. Finitions ultra-modernes et haut-de-gammes, rangement généreux, comptoir de quartz, grand garde-manger dans la cuisine, fenestration pleine hauteur offrant une belle luminosité, salle de bain attenante à la chambre des maîtres, penderie de type ''walk-in'', climatisation et chauffage central pour votre plus grand confort, balcon surdimensionné vers la cour intérieure qui sera tout en verdure et qui offre une vue vers le Centre-Ville et vers le parc Olier.
En prime, vous bénéficierez de plusieurs extras ajoutés par les propriétaires :
* Électroménagers haut de gamme dont cuisinière à induction (GE Café, LG)
* Cellier encastré 18 bouteilles
* Armoire en laminé italien
* Robinetterie améliorée
* Luminaires Authentik
* Ilôt avec double retombées quartz
* Céramique, dosserets et revêtement de plancher bonifiés
* Portes intérieures haut de gamme
* Voilage sur mesure et toile encastrée
* 1 rangement au garage
PARTIES COMMUNES :
- Profitez de la plus grande terrasse sur le toit de tout Griffintown!
- Cabanas, aire de détente, piscine surdimensionnée de 60 pieds de longueur!
- Vue à couper le souffle sur le Centre-Ville de Montréal et les environs!
- Chalet urbain et gymnase de 2500 pieds carrés avec ascenseur privé!
- Hall d'entrée imposant de 2600 pieds carrés ouvert sur 2 étages!
- Architecture signature et des aires communes des plus lumineuses!
- Cour intérieure avec bassin d'eau aménagé!
Contactez-nous rapidement pour une visite!
**Inclusions**
Tour laveuse et sécheuse (LG), réfrigérateur avec distributeur d'eau (GE Café), cuisinière à induction 2 fours (GE Café), lave-vaisselle (GE Café), banquette dans l'entrée, cellier encastré 18 bouteilles, luminaires (Luminaire Authentik), voilage sur mesure dans l'aire de vie principale, toile encastrée dans la fenêtre de la 3e chambre, rails à rideaux dans la chambre principale et 2e chambre, rangements et lingerie dans les salles de bain.
Rôle d'évaluation est pour le condo et le stationnement cadastré.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 134,51 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Rénovations
Plomberie (2022, 3715), Plancher (2022, 3780), Cuisine (2022, 6023)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e
Dimensions :
12'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
12'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
16'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb att. ch.maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ch.maîtres walkin
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
15'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
12'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e
Dimensions :
4'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Interphone, Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 780 800 $
- Total
- 912 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 092 $
- Scolaire (2024)
- 561 $
- Total
- 6 653 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 780 $
- Total
- 6 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 180 $
- Total
- 1 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addendum.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale et 2e chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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