626 136$ +TPS/TVQ
ULS : 14561964
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Rue Ottawa app. 103B, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique unité de coin NEUVE à vendre dans le superbe BASS 3 à Griffintown! Situé à deux pas du canal Lachine, de la station du REM, des épiceries, des restaurants et de tous les commerces, cette unité offre beaucoup de luminosité avec une orientation Sud-Ouest, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, penderie walk-in pour la chambre principale, finitions haut-de-gamme dans la cuisine et salles de bains. Profitez du gym, piscine, terrasse sur le toit! Propriété vendue par le constructeur avec garantie maison neuve Maîtres Bâtisseurs.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 033 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** UNITÉ DE COIN NEUVE DANS BASS 3, GRIFFINTOWN **
** GARAGE ET RANGEMENT INCLUS **
** 2 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS **
L'EMPLACEMENT
* Situé dans Griffintown ouest, entouré de parcs
* Canal Lachine et piste cyclable à deux pas de chez vous
* Parc à chiens à une rue de chez vous
* Futur parc sur la rue Ottawa, intersection De La Montagne : valeur croissante de votre propriété!
* À moins de 10 min. de marche : épiceries, restaurants, salons de coiffure, boutiques, bars, bistros, pharmacies, banques... et plus!
* À 10 min. de marche de la future station du REM Griffintown-Bernard-Landry
* À 15 min. de marche du métro Lucien-L'Allier et du Centre Bell
* Le Vieux Montréal et le centre-ville accessible à pied
* Les Université Concordia et McGill accessible a pied ou en transport en commun
* Marché Atwater à 5 min. en vélo
* Accès rapide aux autoroutes
* Rive Sud et L'Île-des-Soeurs à proximité
LE CONDO
* Construction Musto
* Jamais habité : unité flambant-neuve!
* Garantie Maîtres Bâtisseurs
* Magnifique unité de coin lumineuse avec belle terrasse
* 2 chambres à coucher + 2 salles de bains
* Superbe cuisine avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique
* Salle de bains attenante pour la chambre à coucher principale
* Garde-robe "walk-in" pour la chambre à coucher principale
* Système de climatisation central
* Échangeur d'air
LA BÂTISSE
* Bâtisse de 8 étages seulement
* Copropriété de 224 unités gérée à l'externe
* Salle d'exercice + chalet urbain avec superbe vue sur le centre-ville
* Terrace sur le toit avec piscine, coins de relaxation, et magnifiques vues!
** GARAGE ET RANGEMENT INCLUS **
** 2 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS **
L'EMPLACEMENT
* Situé dans Griffintown ouest, entouré de parcs
* Canal Lachine et piste cyclable à deux pas de chez vous
* Parc à chiens à une rue de chez vous
* Futur parc sur la rue Ottawa, intersection De La Montagne : valeur croissante de votre propriété!
* À moins de 10 min. de marche : épiceries, restaurants, salons de coiffure, boutiques, bars, bistros, pharmacies, banques... et plus!
* À 10 min. de marche de la future station du REM Griffintown-Bernard-Landry
* À 15 min. de marche du métro Lucien-L'Allier et du Centre Bell
* Le Vieux Montréal et le centre-ville accessible à pied
* Les Université Concordia et McGill accessible a pied ou en transport en commun
* Marché Atwater à 5 min. en vélo
* Accès rapide aux autoroutes
* Rive Sud et L'Île-des-Soeurs à proximité
LE CONDO
* Construction Musto
* Jamais habité : unité flambant-neuve!
* Garantie Maîtres Bâtisseurs
* Magnifique unité de coin lumineuse avec belle terrasse
* 2 chambres à coucher + 2 salles de bains
* Superbe cuisine avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique
* Salle de bains attenante pour la chambre à coucher principale
* Garde-robe "walk-in" pour la chambre à coucher principale
* Système de climatisation central
* Échangeur d'air
LA BÂTISSE
* Bâtisse de 8 étages seulement
* Copropriété de 224 unités gérée à l'externe
* Salle d'exercice + chalet urbain avec superbe vue sur le centre-ville
* Terrace sur le toit avec piscine, coins de relaxation, et magnifiques vues!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 033 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Épiceries, Restaurants, Bistros, Banques, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chmb principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 500 $
- Total
- 683 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 450 $
- Scolaire (2024)
- 594 $
- Total
- 5 044 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 612 $
- Total
- 6 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Casier de rangement, 1 place de stationnement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%