849 000$
ULS : 25988383
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1400 Rue Ottawa app. 431B, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Projet BASS à Grinffintown, construction récente de 2022. Emplacement privilégié près du Canal Lachine et situé dans un quartier dynamique en périphérie du Centre-ville et Vieux-Port. Comprenant 3 chambres dont une avec une salle de bain attenante et un grand walk-in, une aire de vie ouverte, un stationnement et un garage intérieur. Plusieurs aires communes intéressantes dont une piscine, chalet urbain et grand gym. À proximité des restaurants tendance, pubs, boucherie artisanale, commerce bio, cafés, terrasses estivales et boutiques spécialisées. Bienvenue dans votre nouveau chez vous!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 062,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1400 rue Ottawa, app. 431B.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse aire ouverte et la lumière abondante qui baigne ce superbe condo. Les plafonds de 8'10 pieds ajoutent à l'impression d'espace.
Le salon généreux offre un espace confortable et aéré pour se détendre, tandis que la salle à manger adjacente crée un espace dédié aux repas précieux en famille ou entre amis.
La cuisine d'un blanc immaculé est à la fois fonctionnelle et offre une abondance de rangement. Équipée de comptoirs en quartz et d'un dosseret en céramique, elle comprend également un grand îlot avec comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, idéal pour les repas rapides en semaine.
La chambre principale au décor intemporel inspire la tranquillité et le repos, avec son grand walk-in aménagé. La magnifique salle de bains attenante à la chambre principale offre un confort maximal avec sa grande douche indépendante en céramique.
Deux autres chambres spacieuses complètent l'espace, parfaites pour les membres de la famille ou les invités. Une deuxième salle de bains avec baignoire-douche est également disponible.
Un grand balcon longe l'appartement, offrant un espace idéal pour prendre des repas en plein air et profiter des belles journées estivales.
Un espace de stationnement : Numéro: 225
Un espace de rangement: Numéro: 225
Le complexe propose plusieurs espaces communs intéressants, notamment un lobby, une salle de sport, une piscine extérieure, un chalet urbain et une terrasse sur le toit. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des restaurants branchés, des pubs, une boucherie artisanale, des commerces bio, des cafés, des terrasses estivales, des antiquaires, des galeries d'art et des boutiques spécialisées, vous offrant une multitude d'options pour créer de nouvelles habitudes!
N'attendez plus!
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 550 $/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'eau chaude de la partie privative, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse aire ouverte et la lumière abondante qui baigne ce superbe condo. Les plafonds de 8'10 pieds ajoutent à l'impression d'espace.
Le salon généreux offre un espace confortable et aéré pour se détendre, tandis que la salle à manger adjacente crée un espace dédié aux repas précieux en famille ou entre amis.
La cuisine d'un blanc immaculé est à la fois fonctionnelle et offre une abondance de rangement. Équipée de comptoirs en quartz et d'un dosseret en céramique, elle comprend également un grand îlot avec comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, idéal pour les repas rapides en semaine.
La chambre principale au décor intemporel inspire la tranquillité et le repos, avec son grand walk-in aménagé. La magnifique salle de bains attenante à la chambre principale offre un confort maximal avec sa grande douche indépendante en céramique.
Deux autres chambres spacieuses complètent l'espace, parfaites pour les membres de la famille ou les invités. Une deuxième salle de bains avec baignoire-douche est également disponible.
Un grand balcon longe l'appartement, offrant un espace idéal pour prendre des repas en plein air et profiter des belles journées estivales.
Un espace de stationnement : Numéro: 225
Un espace de rangement: Numéro: 225
Le complexe propose plusieurs espaces communs intéressants, notamment un lobby, une salle de sport, une piscine extérieure, un chalet urbain et une terrasse sur le toit. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité des restaurants branchés, des pubs, une boucherie artisanale, des commerces bio, des cafés, des terrasses estivales, des antiquaires, des galeries d'art et des boutiques spécialisées, vous offrant une multitude d'options pour créer de nouvelles habitudes!
N'attendez plus!
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 550 $/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'eau chaude de la partie privative, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 062,40 pi²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace Laveuse/Sécheuse (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Près du Canal Lachine
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand Garde-robe d'entrée
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot, comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe Simple
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Complètement aménagée
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la cacp
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe Simple
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Luminaires encastrés, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 622 300 $
- Total
- 750 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 008 $
- Scolaire (2024)
- 634 $
- Total
- 5 642 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 600 $
- Total
- 6 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 674 $
- Total
- 674 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux (voilage seulement) et stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Meubles, rideaux opaques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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