2 595 000$
ULS : 24716974
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1423 Rue Drummond app. PH-701, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Splendide penthouse sur 2 niveaux avec deux terrasses privées énormes et époustouflantes surplombant la ville et offrant des espaces de divertissement idéals avec spa, pergola et haut-parleurs. La résidence vous offre des finitions modernes et élégantes ainsi qu'un plan d'étage à air ouvert sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres à coucher, toutes avec leur propre salle de bain et walk-in privés . L'emplacement ne peut être meilleur, à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, musées et cafés que la ville a à offrir, cette résidence est l'un des joyaux cachés du Mille Carré Doré!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 614,55 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Niveau principal :
-Espaces de vie ouverts et lumineux avec des planchers en bois élégants.
-Salon baigné de lumière naturelle et adjacent à une immense terrasse privée.
-Cuisine moderne et élégante avec comptoirs et dosserets en quartz. Adjacent à une salle à manger avec 10 places assises.
-Haut-parleurs partout et fenêtres surdimensionnées
-Accès à deux terrasses privées et énormes de chaque côté. Offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville, un coin salon, un coin repas, un spa et des haut-parleurs. Une véritable oasis au coeur de la ville, idéale pour recevoir et se détendre.
Niveau secondaire :
-A cet étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, toutes avec leur salle de bain privée et leur dressing.
-Grand hall d'entrée avec de nombreux rangements
-Une cuisine secondaire pour les invités ou le personnel. Cet espace peut également être converti en une plus grande chambre principale.
-Une salle de séjour secondaire avec accès à un balcon complète cet étage.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Espaces de vie ouverts et lumineux avec des planchers en bois élégants.
-Salon baigné de lumière naturelle et adjacent à une immense terrasse privée.
-Cuisine moderne et élégante avec comptoirs et dosserets en quartz. Adjacent à une salle à manger avec 10 places assises.
-Haut-parleurs partout et fenêtres surdimensionnées
-Accès à deux terrasses privées et énormes de chaque côté. Offrant des vues spectaculaires sur le centre-ville, un coin salon, un coin repas, un spa et des haut-parleurs. Une véritable oasis au coeur de la ville, idéale pour recevoir et se détendre.
Niveau secondaire :
-A cet étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, toutes avec leur salle de bain privée et leur dressing.
-Grand hall d'entrée avec de nombreux rangements
-Une cuisine secondaire pour les invités ou le personnel. Cet espace peut également être converti en une plus grande chambre principale.
-Une salle de séjour secondaire avec accès à un balcon complète cet étage.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 614,55 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Entrée privée
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
8'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
16'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
17'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8ème étage
Dimensions :
13'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2ème cuisine
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
16'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
16'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
6'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
17'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
9' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
9'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
15'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
9'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
9'11" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
12'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
11'7" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
7'9" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7ème étage
Dimensions :
10' X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 305 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 552 000 $
- Total
- 1 857 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 945 $
- Scolaire (2023)
- 1 664 $
- Total
- 13 609 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 18 792 $
- Total
- 18 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et accessoires sur les photos, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, lustres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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