399 000$
ULS : 15628861
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1430 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo indivise de 2 chambres, situé au 3e et dernier étage dans le secteur tranquille de Hochelaga-Maisonneuve. Ce condo lumineux vous charmera avec ses murs de briques exposés dans le grand salon et la salle à manger, ajoutant une touche unique et chaleureuse à l'espace. Profitez d'une grande terrasse à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis. Vous bénéficiez également d'un grand balcon à l'avant pour profiter du soleil du matin. inclut également un stationnement privé, une thermopompe pour votre confort tout au long de l'année, ainsi que les 5 électroménagers. Venez découvrir votre futur chez vous !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
73,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Avantages du condo:
- Inclus un espace de stationnement
- Grande terrasse privée à l'arrière ensoleillée toute l'après-midi
- Grand balcon avant ensoleillé le matin
- Thermopompe de qualité installé en 2023
- Grande chambre des maîtres
- 2e chambre idéal pour bureau à la maison ou chambre d'enfant
- Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot
- 5 électroménagers inclus
- Dernier étage de l'immeuble pour plus d'intimité et de luminosité.
Avantages du secteur:
- Piste cyclable directement devant l'immeuble
- Station BIXI au coin de la rue
- Station de Métro Viau à 6 min en BIXI
- Rue très tranquille
- Marché Maisonneuve à 13 min à pied
- Boulangerie Aube à 4 min à pied
- Plusieurs excellents restaurants à distance de marche (Cabotins, Hoche Glacé, Hélicoptère, Heirloom, etc)
- Commerces à proximité (Pharmaprix, Rona, Le Bièrologue, Super C, etc)
CONDO DETENU EN COPROPRIETE INDIVISE:
- Quote-part est de 33%
- 20% de mise de fonds obligatoire
- Le financement sera effectué via la Caisse Desjardins Du Centre-Est De Montréal
Le montant des taxes indiqué est pour l'immeuble en entier:
Taxes municipales pour l'immeuble = 5106$ Quote part = 1685$
Taxe scolaire pour l'immeuble = 625$ Quote part = 206,25$
- Inclus un espace de stationnement
- Grande terrasse privée à l'arrière ensoleillée toute l'après-midi
- Grand balcon avant ensoleillé le matin
- Thermopompe de qualité installé en 2023
- Grande chambre des maîtres
- 2e chambre idéal pour bureau à la maison ou chambre d'enfant
- Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot
- 5 électroménagers inclus
- Dernier étage de l'immeuble pour plus d'intimité et de luminosité.
Avantages du secteur:
- Piste cyclable directement devant l'immeuble
- Station BIXI au coin de la rue
- Station de Métro Viau à 6 min en BIXI
- Rue très tranquille
- Marché Maisonneuve à 13 min à pied
- Boulangerie Aube à 4 min à pied
- Plusieurs excellents restaurants à distance de marche (Cabotins, Hoche Glacé, Hélicoptère, Heirloom, etc)
- Commerces à proximité (Pharmaprix, Rona, Le Bièrologue, Super C, etc)
CONDO DETENU EN COPROPRIETE INDIVISE:
- Quote-part est de 33%
- 20% de mise de fonds obligatoire
- Le financement sera effectué via la Caisse Desjardins Du Centre-Est De Montréal
Le montant des taxes indiqué est pour l'immeuble en entier:
Taxes municipales pour l'immeuble = 5106$ Quote part = 1685$
Taxe scolaire pour l'immeuble = 625$ Quote part = 206,25$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
73,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Thermopompe (2023, 4369)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand garde-robe
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 106 $
- Scolaire (2024)
- 625 $
- Total
- 5 731 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, îlot de cuisine, tablettes bar, tablettes salle à manger.
Exclusions
tabourets cuisine, guirlande lumineuse exterieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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