625 000$
ULS : 28189749
Appartement - Condominium
à vendre
1444C Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Un coin de paradis hors du monde et proche de tout ! Située en bordure du village, cette maison de ville s'étend sur 3 étages et dispose de 2 chambres, débordant de caractère unique. Datant de 1885, elle met en valeur des poutres apparentes, des planchers de pin rouge et des murs de brique, qui ajoutent une touche historique. En plus d'une cave privée de plus de 200 pieds carrés, ce bien exceptionnel comprend un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou les projets créatifs. La terrasse, le local de rangement extérieur couvert, et les balcons enrichissent encore davantage l'expérience de vie.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
132,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'accès à la propriété se réalise grâce à un portail automatisé, franchissant ainsi la porte cochère pour entrer dans la séduisante cour commune.
-La copropriété se compose de deux maisons de ville sur trois niveaux chacune, ainsi que de deux triplex.
-La résidence dispose de deux accès extérieurs : l'un situé au rez-de-chaussée et l'autre au deuxième étage.
1ER ÉTAGE :
- Accueillante terrasse extérieure
- Espace de stockage fermé de taille généreuse
- Balcon pourvu de garde-corps en croisillon
- Espace de vie ouvert, intégrant salon, salle à manger et cuisine, rehaussé par un plancher de bois et des poutres de bois apparentes offrant chaleur et caractère.
- Unité murale thermopompe
2E ÉTAGE :
- Vaste espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau
- Chambre
- salle de bain
- Accès direct à un grand balcon
- Unité murale thermopompe
3E ÉTAGE :
- Salon adjacent à la suite principale, agrémenté d'un garde-robe
- Spacieuse chambre principale
- Salle de lavage
- Unité murale thermopompe
SOUS-SOL :
- Grand rangement intérieur (cave)
-La copropriété se compose de deux maisons de ville sur trois niveaux chacune, ainsi que de deux triplex.
-La résidence dispose de deux accès extérieurs : l'un situé au rez-de-chaussée et l'autre au deuxième étage.
1ER ÉTAGE :
- Accueillante terrasse extérieure
- Espace de stockage fermé de taille généreuse
- Balcon pourvu de garde-corps en croisillon
- Espace de vie ouvert, intégrant salon, salle à manger et cuisine, rehaussé par un plancher de bois et des poutres de bois apparentes offrant chaleur et caractère.
- Unité murale thermopompe
2E ÉTAGE :
- Vaste espace polyvalent, actuellement aménagé en bureau
- Chambre
- salle de bain
- Accès direct à un grand balcon
- Unité murale thermopompe
3E ÉTAGE :
- Salon adjacent à la suite principale, agrémenté d'un garde-robe
- Spacieuse chambre principale
- Salle de lavage
- Unité murale thermopompe
SOUS-SOL :
- Grand rangement intérieur (cave)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
132,50 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 127 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 400 $
- Total
- 553 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 399 $
- Scolaire (2024)
- 432 $
- Total
- 3 831 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe avec 3 unités murales, une par étage, stores, étagères murales (salle à manger, troisième étage).
Exclusions
Meubles, plantes, éléments de décoration (incluant les miroirs), rideaux, rideaux de douche, électroménagers non mentionnés dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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