1 475 000$
ULS : 22968900
Appartement - Condominium
à vendre
145 Ch. Bates app. 601, Mont-Royal
Villas Mont-Royal Phase II: Magnifique unité de coin de 1952 pc avec une vaste terrasse, de grandes fenêtres et des plafonds de 9'9". Dans un emplacement de choix, le condo offre une grande proximité au REM, stations de métro, Campus MIL, parcs et variété de services. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et planchers chauffants; chambre principale avec walk-in, salle de bains et balcon; deux chambres et une salle de bains additionnelles . Avec ses installations luxueuses et sa terrasse panoramique, cette unité reflète un mode de vie urbain sophistiqué. Construction en béton et insonorisation supérieure. 2 stationnements, 2 rangements.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 952 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un emplacement de choix, cette propriété fait partie d'un immeuble de six étages comprenant 37 unités. Il comprend un garage chauffé et des espaces de rangements complémentaires. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur, un escalier et une rampe d'accès extérieure à l'avant de l'immeuble. L'immeuble est géré de manière méticuleuse, garantissant une expérience de vie confortable pour les résidents. Idéalement situé à proximité du REM, des stations de métro, du Campus MIL et de nombreux parcs, il offre une opportunité inégalée pour la vie urbaine.
Description de l'unité :
L'unité #601 se distingue par ses caractéristiques remarquables. Fenestrée sur trois côtés, l'unité est inondée de lumière naturelle, ce qui accentue son caractère spacieux. La vaste terrasse accessible depuis le salon et la cuisine constitue un espace idéal pour se détendre et se divertir. À l'intérieur, l'unité est ornée de planchers en bois d'ingénierie et bénéficie de hauts plafonds de 9'9".
En entrant, un hall d'entrée accueillant avec un double garde-robe mène à un espace ouvert aux proportions généreuses. Cet espace intègre une cuisine moderne et une salle à manger en son centre, tandis que le salon et la salle familiale occupent chaque extrémité. L'unité bénéficie d'un ensoleillement abondant et de vues panoramiques sur les environs, y compris sur l'emblématique mont Royal. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un plancher chauffant, d'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à six personnes, d'une cuisinière au gaz et d'un évier sous plan.
La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux, d'une salle de bains attenante avec douche et plancher chauffant, ainsi que de son propre balcon. Deux autres chambres, dont l'une avec un walk-in, offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire-douche et d'un plancher chauffant. La buanderie est commodément située dans un garde-robe du couloir, ce qui garantit son aspect pratique et sa facilité d'utilisation. Avec ses équipements luxueux et son design bien pensé, cette unité offre une expérience de vie urbaine très convoitée.
Deux espaces de stationnement #50 et #51.
Espace de rangement #51.
******
Superficie habitable nette de 181.3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 1 186,31$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Des versements pour une cotisation spéciale de 498,75$/mois s'appliqueront du 1er décembre au 1er mai inclusivement (6 versements) pour un total de 2 292,50$.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Description de l'unité :
L'unité #601 se distingue par ses caractéristiques remarquables. Fenestrée sur trois côtés, l'unité est inondée de lumière naturelle, ce qui accentue son caractère spacieux. La vaste terrasse accessible depuis le salon et la cuisine constitue un espace idéal pour se détendre et se divertir. À l'intérieur, l'unité est ornée de planchers en bois d'ingénierie et bénéficie de hauts plafonds de 9'9".
En entrant, un hall d'entrée accueillant avec un double garde-robe mène à un espace ouvert aux proportions généreuses. Cet espace intègre une cuisine moderne et une salle à manger en son centre, tandis que le salon et la salle familiale occupent chaque extrémité. L'unité bénéficie d'un ensoleillement abondant et de vues panoramiques sur les environs, y compris sur l'emblématique mont Royal. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un plancher chauffant, d'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à six personnes, d'une cuisinière au gaz et d'un évier sous plan.
La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux, d'une salle de bains attenante avec douche et plancher chauffant, ainsi que de son propre balcon. Deux autres chambres, dont l'une avec un walk-in, offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire-douche et d'un plancher chauffant. La buanderie est commodément située dans un garde-robe du couloir, ce qui garantit son aspect pratique et sa facilité d'utilisation. Avec ses équipements luxueux et son design bien pensé, cette unité offre une expérience de vie urbaine très convoitée.
Deux espaces de stationnement #50 et #51.
Espace de rangement #51.
******
Superficie habitable nette de 181.3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 1 186,31$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Des versements pour une cotisation spéciale de 498,75$/mois s'appliqueront du 1er décembre au 1er mai inclusivement (6 versements) pour un total de 2 292,50$.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 952 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe du couloir (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Parc, Transport en commun, Université, Train de banlieue, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
5'8" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la terrasse
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15'9" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio vers terrasse
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'4" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot, quartz, gaz, terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
17'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Suite avec balcon
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'10" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes séparées
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 87 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 275 500 $
- Total
- 1 362 800 $
Taxes
- Eau (2023)
- 34 $
- Municipale (2024)
- 7 092 $
- Scolaire (2024)
- 1 131 $
- Total
- 8 257 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 236 $
- Total
- 14 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, luminaires, stores, rideaux et tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%