699 000$
ULS : 9527627
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
1450 Boul. René-Lévesque O. app. 3009, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Plongez dans le luxe urbain avec ce condo de deux chambres situé dans le projet YUL Phase 1, au coeur du Mille Carré Doré. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue panoramique de la cour intérieure jusqu'à la Rive-Sud. Ce modèle en coin à aire ouverte est parmi les plus prisés de l'immeuble. Profitez d'équipements haut de gamme : sécurité 24h/24, gym, salons, piscine intérieure, spas, sauna, Sky Lounge, jardin privé et accès fauteuil roulant. À deux pas des commerces, universités, restaurants et transports, et à 10 minutes du marché Atwater, ce condo allie luxe et commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
737,32 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TANIA BERNARDO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Plongez dans l'essence de la vie urbaine et du luxe avec ce superbe condo de deux chambres situé dans le prestigieux projet YUL Phase 1, au coeur du Mille Carré Doré. Les vastes fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable sur la verdoyante cour intérieure et une vue panoramique qui s'étend du centre-ville de Montréal jusqu'à la Rive-Sud. Ce condo en coin, avec son agencement à aire ouverte, est l'un des modèles les plus recherchés de l'immeuble.
Les résidents de YUL bénéficient d'une large gamme d'équipements haut de gamme, incluant un service de sécurité disponible 24 heures sur 24, une salle de sport entièrement équipée au rez-de-chaussée avec vue sur la rue Mackay, des salons intérieurs et extérieurs, une piscine intérieure de 60 pieds avec trois spas, un sauna sec, un bain vapeur, ainsi qu'un grand jardin privé. De plus, un spa extérieur accessible toute l'année, un Sky Lounge au 38ème étage avec des salles de réunion privées et des terrasses, des plafonds de 9 pieds, quatre ascenseurs et un accès pour fauteuils roulants complètent cette résidence exceptionnelle.
L'emplacement du YUL est tout simplement inégalé. Situé dans le Mille Carré Doré, vous êtes à quelques pas des centres commerciaux, des universités, des restaurants et des transports en commun. Le marché Atwater n'est qu'à 10 minutes, ce qui renforce la praticité et la connectivité de ce condo, offrant un parfait équilibre entre luxe et commodité. Ne manquez pas l'occasion de louer cette propriété exceptionnelle au coeur du Mille Carré Doré.
Les résidents de YUL bénéficient d'une large gamme d'équipements haut de gamme, incluant un service de sécurité disponible 24 heures sur 24, une salle de sport entièrement équipée au rez-de-chaussée avec vue sur la rue Mackay, des salons intérieurs et extérieurs, une piscine intérieure de 60 pieds avec trois spas, un sauna sec, un bain vapeur, ainsi qu'un grand jardin privé. De plus, un spa extérieur accessible toute l'année, un Sky Lounge au 38ème étage avec des salles de réunion privées et des terrasses, des plafonds de 9 pieds, quatre ascenseurs et un accès pour fauteuils roulants complètent cette résidence exceptionnelle.
L'emplacement du YUL est tout simplement inégalé. Situé dans le Mille Carré Doré, vous êtes à quelques pas des centres commerciaux, des universités, des restaurants et des transports en commun. Le marché Atwater n'est qu'à 10 minutes, ce qui renforce la praticité et la connectivité de ce condo, offrant un parfait équilibre entre luxe et commodité. Ne manquez pas l'occasion de louer cette propriété exceptionnelle au coeur du Mille Carré Doré.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
737,32 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
30
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
30
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
30
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
30
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
30
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
30
Dimensions :
7'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 900 $
- Total
- 712 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 496 $
- Scolaire (2024)
- 596 $
- Total
- 5 092 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 188 $
- Total
- 7 188 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, lave et sèche linge, luminaires, stores, toiles solaire. Deux bases de lit et 3 tables à chevet
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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