489 000$
ULS : 18654567
Appartement - Condominium
à vendre
1450 Rue Island app. 203, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Admirez la beauté du canal Lachine depuis ce splendide condo. Vues panoramiques sur l'eau, le centre-ville et le mont Royal. Une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres. Cuisine moderne avec îlot central et coin déjeuner. Une chambre à coucher, grande salle de bain, walk-in pour plus de rangement, climatisation centrale, balcon privé, casier de rangement et garage. Proximité immédiate des pistes cyclables, du marché Atwater, des stations de métro et des cafés/restaurants tendance. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de commodité. Le CANAL 2 vous souhaite la bienvenue !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
586 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KAITLEN SAGHER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
MARIE-MICHEL DOUCET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*L'Unité*
- Grandes fenêtres pleine hauteur inondant le condo de lumière naturelle
- Une chambre + une salle de bain
- Cuisine élégante
- Construction en béton
- Insonorisation supérieure
- Walk-in attenant à la chambre des maîtres
- Balcon surdimensionné faisant toute la largeur de l'unité
- Finitions des plafonds en plâtre peinturé blanc
- Climatisation centrale et échangeur d'air
- Double lavabo dans la salle de bain
- Les frais de copropriété incluent l'eau chaude
*Espaces supplémentaires*
- Garage intérieur chauffé (#44)
- Casier de rangement intérieur (#16)
- Grand balcon (105 pieds carrés)
**Caractéristiques**
- Piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain et cuisine disponibles pour les résidents
- WiFi dans les espaces communs
- Salle de sport moderne et luxueuse avec salle de yoga
- Condo orienté sud-est
*Quartier*
Le quartier en pleine croissance de Pointe-Saint-Charles offre le meilleur des deux mondes : des paysages naturels époustouflants et un emplacement urbain pratique. Cet appartement est proche de la station de métro Charlevoix, de la piste cyclable du canal de Lachine et du marché Atwater. Accès rapide au centre-ville, au vieux port, aux autoroutes et aux ponts. Le quartier regorge de restaurants variés, de commerces locaux, de nouvelles entreprises tendance et de services essentiels. Parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie actif et pratique. Scores de marche et de vélo de 97.
* Les mesures indiquées dans la fiche détaillée ont été préparées par l'agence de photographie et ne sont pas des plans officiels; ces mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
- Grandes fenêtres pleine hauteur inondant le condo de lumière naturelle
- Une chambre + une salle de bain
- Cuisine élégante
- Construction en béton
- Insonorisation supérieure
- Walk-in attenant à la chambre des maîtres
- Balcon surdimensionné faisant toute la largeur de l'unité
- Finitions des plafonds en plâtre peinturé blanc
- Climatisation centrale et échangeur d'air
- Double lavabo dans la salle de bain
- Les frais de copropriété incluent l'eau chaude
*Espaces supplémentaires*
- Garage intérieur chauffé (#44)
- Casier de rangement intérieur (#16)
- Grand balcon (105 pieds carrés)
**Caractéristiques**
- Piscine extérieure sur le toit avec chalet urbain et cuisine disponibles pour les résidents
- WiFi dans les espaces communs
- Salle de sport moderne et luxueuse avec salle de yoga
- Condo orienté sud-est
*Quartier*
Le quartier en pleine croissance de Pointe-Saint-Charles offre le meilleur des deux mondes : des paysages naturels époustouflants et un emplacement urbain pratique. Cet appartement est proche de la station de métro Charlevoix, de la piste cyclable du canal de Lachine et du marché Atwater. Accès rapide au centre-ville, au vieux port, aux autoroutes et aux ponts. Le quartier regorge de restaurants variés, de commerces locaux, de nouvelles entreprises tendance et de services essentiels. Parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie actif et pratique. Scores de marche et de vélo de 97.
* Les mesures indiquées dans la fiche détaillée ont été préparées par l'agence de photographie et ne sont pas des plans officiels; ces mesures ne sont pas garanties par le courtier immobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
586 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Sur le toit
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, marché Atwater, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 800 $
- Total
- 495 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 149 $
- Scolaire (2024)
- 371 $
- Total
- 3 520 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 372 $
- Total
- 3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, rideaux et tringles à rideaux + stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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