629 000$
ULS : 11360541
Appartement - Condominium
à vendre
1450 Rue Parthenais app. 611, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Si vous recherchez de l'espace, ne cherchez pas ailleurs. Ce superbe condo unique de 1045 pi² est le seule dans toute la bâtisse qui est né de l'union de deux unités. Cette unité vous propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain complètes. Sa grande fenestration permet une belle luminosité et donne accès à un grand balcon de 24 pieds. La cuisine , la salle à manger et le salon forment une aire ouverte spacieuse, une aire de vie ou il fait bon vivre et recevoir vos proches pour y créer des moments exceptionnel!! À qui la chance!!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
97,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SÉBASTIEN TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le Courant phase 1.
Condominium de qualité supérieure dernier niveau avec structure de béton, aménagement intérieur de bons gouts, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, climatisation, grande balcon privé, autre terrasse commune sur le toit, (1)garage,
2 rangements, métro Papineau à proximité.
LA STRUCTURE:
-Construction en béton.
-Planchers en béton.
-Fondations en béton armés.
L'INTÉRIEUR:
-Beaux planchers de bois.
-Armoires de cuisine de qualités en thermoplastique.
-Comptoir de cuisine en Quartz.
-Belles vanité dans les salles de bain.
-Plafonds finis béton.
L'EXTÉRIEUR:
-Toit en membrane.
-Revêtement en briques.
-Balcons en béton.
GÉNÉRAL:
-Ascenseur.
-Terrasse commune sur le toit.
-Garages intérieur.
-2 rangements au sous-sol.
-Stationnement de vélos.
Au plaisir de vous voir!
** À noter qu'à la demande du vendeur, il ne sera possible de visiter entre le 21 Février et le 1er Mars.
Condominium de qualité supérieure dernier niveau avec structure de béton, aménagement intérieur de bons gouts, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, climatisation, grande balcon privé, autre terrasse commune sur le toit, (1)garage,
2 rangements, métro Papineau à proximité.
LA STRUCTURE:
-Construction en béton.
-Planchers en béton.
-Fondations en béton armés.
L'INTÉRIEUR:
-Beaux planchers de bois.
-Armoires de cuisine de qualités en thermoplastique.
-Comptoir de cuisine en Quartz.
-Belles vanité dans les salles de bain.
-Plafonds finis béton.
L'EXTÉRIEUR:
-Toit en membrane.
-Revêtement en briques.
-Balcons en béton.
GÉNÉRAL:
-Ascenseur.
-Terrasse commune sur le toit.
-Garages intérieur.
-2 rangements au sous-sol.
-Stationnement de vélos.
Au plaisir de vous voir!
** À noter qu'à la demande du vendeur, il ne sera possible de visiter entre le 21 Février et le 1er Mars.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 30' 1" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
97,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
15' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Interphone, Thermopompe centrale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 70 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 800 $
- Total
- 614 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 831 $
- Scolaire (2025)
- 504 $
- Total
- 4 335 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 912 $
- Total
- 6 912 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière à induction, réfrigérateur 36 po, lave-vaisselle, micro-ondres/hotte, Vinier, Laveuse-sécheuse, lit mural queen (sans le matelas), luminaires, stores, rideaux et poles, tabourets de comptoir
Exclusions
Les effets personnelles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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