480 000$
ULS : 22033150
Appartement - Condominium
à vendre
1455 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo divise situé dans le secteur d'Hochelaga ! À quelques pas de la place Valois et de la promenade Ontario, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une localisation à proximité des commerces, restaurants et services. Avec ses deux chambres à coucher de bonnes dimensions et un espace bureau bien délimité, cette propriété de plus de 900 pi² offre un environnement parfaitement adapté au télétravail. De plus, le condo dispose d'une belle terrasse arrière spacieuse ainsi que d'une aire de vie moderne. Récemment rénovés, la cuisine et la salle de bain sauront vous séduire à coup sûr. À voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
+ Condo divise
+ 2 chambres et 1 bureau
+ Cuisine et salle de bain récemment rénovées
+ Nouveau plancher
+ Bain et douche séparés
+ Air climatisé mural
+ Grande terrasse arrière et balcon avant
+ Stationnement facile
+ Lumineux et situé au dernier étage
+ Entrée indépendante
+ Animaux permis
LOCALISATION
+ À proximité de la place Valois et de la promenade Ontario
+ Secteur idéal pour les familles : garderies, écoles, bibliothèque pour enfants, parcs, etc.
+ Services à proximité : boulangerie, épicerie, restaurants et autres commerces
+ À quelques minutes du métro Joliette, de plusieurs lignes d'autobus et du SRB Pie-IX
+ Station BIXI à proximité
+ Accès facile aux principaux axes routiers
Ne manquez pas cette opportunité unique !
+ Condo divise
+ 2 chambres et 1 bureau
+ Cuisine et salle de bain récemment rénovées
+ Nouveau plancher
+ Bain et douche séparés
+ Air climatisé mural
+ Grande terrasse arrière et balcon avant
+ Stationnement facile
+ Lumineux et situé au dernier étage
+ Entrée indépendante
+ Animaux permis
LOCALISATION
+ À proximité de la place Valois et de la promenade Ontario
+ Secteur idéal pour les familles : garderies, écoles, bibliothèque pour enfants, parcs, etc.
+ Services à proximité : boulangerie, épicerie, restaurants et autres commerces
+ À quelques minutes du métro Joliette, de plusieurs lignes d'autobus et du SRB Pie-IX
+ Station BIXI à proximité
+ Accès facile aux principaux axes routiers
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
84,80 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec accès au balcon
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 109 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 800 $
- Total
- 409 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 655 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 2 969 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, laveuse et sécheuse 2 en 1
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%