2 200 000$
ULS : 19697467
Appartement - Condominium
à vendre
1455 Rue Sherbrooke O. app. 902, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Découvrez ce magnifique condo lumineux chéri par la même famille depuis des générations. Avec un style élégant et une vue imprenable depuis le 9ème étage, cette maison offre un mélange parfait de charme et de sophistication. Niché au coeur du Golden Square Mile, vous bénéficierez d'un accès facile à des restaurants haut de gamme, des boutiques et des sites culturels. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau d'histoire dans ce bâtiment emblématique ! Planifiez une visite dès aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Lorsque vous entrez dans ce condo exquis s'étendant sur plus de 2 500 pieds carrés, vous êtes immédiatement enveloppé par un sentiment de richesse et de chaleur. La grande entrée accueillante vous mène à un aménagement magnifiquement conçu, avec des espaces de vie judicieusement séparés des chambres. Chaque pièce offre une vue imprenable depuis cette unité du 9ème étage, créant une toile de fond sereine pour la vie quotidienne.
Les élégants espaces de vie et salle à manger offrent suffisamment d'espace pour se divertir, faisant des réunions un délice. Avec trois chambres spacieuses et de nombreux rangements partout, cette maison équilibre parfaitement confort et fonctionnalité. Faites l'expérience d'une vie de luxe à chaque coin de rue!
***FRAIS DE CONDO INCLUS***
+ Taxes municipales et scolaires
+ Chauffage, eau chaude, assurance bâtiment
+ Surveillance de sécurité 24h/24
+ Salle de fitness & terrasse extérieure
+ Électricité
+ Forfait télécommunication de base avec Vidéotron
**Déclarations**
* Des frais de 1,5% du prix d'achat seront payés par l'acheteur à PORT ROYAL lors du transfert des actions.
* L'offre doit être conditionnelle à l'approbation de l'acheteur par le conseil d'administration de Port Royal.
*La transaction sera effectuée par l'avocat de Port-Royal.
*Tous les frais de transfert d'actions seront assumés par l'acheteur. Ce transfert sera exécuté par l'avocat de The
Port-Royal (Céline Boucher).
* Il n'y a pas de certificat de localisation, la superficie habitable a été fournie par Port-Royal
* Les documents de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau de Port Royal;
*Cotation spéciale façade/fenêtres de 4084$ mensuellement à partir de mai 2024 pour 60 mois.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par toutes les parties
*Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie.
au regard de leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
Les élégants espaces de vie et salle à manger offrent suffisamment d'espace pour se divertir, faisant des réunions un délice. Avec trois chambres spacieuses et de nombreux rangements partout, cette maison équilibre parfaitement confort et fonctionnalité. Faites l'expérience d'une vie de luxe à chaque coin de rue!
***FRAIS DE CONDO INCLUS***
+ Taxes municipales et scolaires
+ Chauffage, eau chaude, assurance bâtiment
+ Surveillance de sécurité 24h/24
+ Salle de fitness & terrasse extérieure
+ Électricité
+ Forfait télécommunication de base avec Vidéotron
**Déclarations**
* Des frais de 1,5% du prix d'achat seront payés par l'acheteur à PORT ROYAL lors du transfert des actions.
* L'offre doit être conditionnelle à l'approbation de l'acheteur par le conseil d'administration de Port Royal.
*La transaction sera effectuée par l'avocat de Port-Royal.
*Tous les frais de transfert d'actions seront assumés par l'acheteur. Ce transfert sera exécuté par l'avocat de The
Port-Royal (Céline Boucher).
* Il n'y a pas de certificat de localisation, la superficie habitable a été fournie par Port-Royal
* Les documents de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau de Port Royal;
*Cotation spéciale façade/fenêtres de 4084$ mensuellement à partir de mai 2024 pour 60 mois.
*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par toutes les parties
*Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie.
au regard de leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 19'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 20'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 25'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 17'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g.r.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
g.r.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 43 752 $
- Total
- 43 752 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Stores, rideaux, tringles
Exclusions
Meubles et effets personnels, lustres
Calculatrice de versements hypothécaire
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