425 000$
Nouveauté
ULS : 18271990
Appartement - Condominium
à vendre
1459 Av. Émard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Magnifique condo alliant confort et modernité. L'aire ouverte du salon, de la cuisine et de la salle à manger crée un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine moderne, aux finitions soignées, offre un cadre pratique et esthétique. Les deux chambres spacieuses garantissent un confort optimal, tandis que le grand balcon arrière et la cour privée permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
752 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques principales :
- Spacieux et lumineux
- Espace de vie ouvert
- Balcon et cour privée
Points d'intérêts à proximité :
- Parc de l'Honorable-George-O'Reilly
- Parc Arthur-Therrien
- Parc Riverside
- Bibliothèque de Verdun
- Centre culturel de Verdun proposant divers événements et ateliers.
Accessibilité :
- Autoroute 20 et boulevard LaSalle.
- Station De l'Église et LaSalle (ligne verte), accessibles en quelques minutes.
- lignes 37, 58, 61, 107, 108, reliant plusieurs quartiers et points clés de la ville.
Commodités locales à proximité :
- Provigo, IGA, Super C
- Pharmaprix et Jean Coutu accessibles rapidement.
- Centre commercial Carrefour Angrignon à quelques minutes pour un large choix de boutiques.
- Hôpital de Verdun
- Complexe aquatique de Verdun
- Aréna Denis-Savard pour le patinage et le hockey.
- Spacieux et lumineux
- Espace de vie ouvert
- Balcon et cour privée
Points d'intérêts à proximité :
- Parc de l'Honorable-George-O'Reilly
- Parc Arthur-Therrien
- Parc Riverside
- Bibliothèque de Verdun
- Centre culturel de Verdun proposant divers événements et ateliers.
Accessibilité :
- Autoroute 20 et boulevard LaSalle.
- Station De l'Église et LaSalle (ligne verte), accessibles en quelques minutes.
- lignes 37, 58, 61, 107, 108, reliant plusieurs quartiers et points clés de la ville.
Commodités locales à proximité :
- Provigo, IGA, Super C
- Pharmaprix et Jean Coutu accessibles rapidement.
- Centre commercial Carrefour Angrignon à quelques minutes pour un large choix de boutiques.
- Hôpital de Verdun
- Complexe aquatique de Verdun
- Aréna Denis-Savard pour le patinage et le hockey.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
752 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 900 $
- Total
- 338 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 205 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 2 468 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
micro-ondes encastés, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale.
Exclusions
Électros
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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