399 000$
Nouveauté
ULS : 10579876
Appartement - Condominium
à vendre
1461 Av. Émard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Condo offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux chambres spacieuses, il propose tout le confort nécessaire pour un quotidien harmonieux. Son balcon apporte un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter des beaux jours. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations
Nb de pièces
5
Superficie habitable
752 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques principales :
- 2 chambres, 1 salle de bain
- Proximité des commerces et parcs
- Condo lumineux
Points d'intérêts à proximité :
- Parc de l'Honorable-George-O'Reilly
- Parc Arthur-Therrien
- Parc Riverside
- Bibliothèque de Verdun
- Centre culturel de Verdun proposant divers événements et ateliers.
Accessibilité :
- Autoroute 20 et boulevard LaSalle.
- Station De l'Église et LaSalle (ligne verte), accessibles en quelques minutes.
- lignes 37, 58, 61, 107, 108, reliant plusieurs quartiers et points clés de la ville.
Commodités locales à proximité :
- Provigo, IGA, Super C
- Pharmaprix et Jean Coutu accessibles rapidement.
- Centre commercial Carrefour Angrignon à quelques minutes pour un large choix de boutiques.
- Hôpital de Verdun
- Complexe aquatique de Verdun
- Aréna Denis-Savard pour le patinage et le hockey.
- 2 chambres, 1 salle de bain
- Proximité des commerces et parcs
- Condo lumineux
Points d'intérêts à proximité :
- Parc de l'Honorable-George-O'Reilly
- Parc Arthur-Therrien
- Parc Riverside
- Bibliothèque de Verdun
- Centre culturel de Verdun proposant divers événements et ateliers.
Accessibilité :
- Autoroute 20 et boulevard LaSalle.
- Station De l'Église et LaSalle (ligne verte), accessibles en quelques minutes.
- lignes 37, 58, 61, 107, 108, reliant plusieurs quartiers et points clés de la ville.
Commodités locales à proximité :
- Provigo, IGA, Super C
- Pharmaprix et Jean Coutu accessibles rapidement.
- Centre commercial Carrefour Angrignon à quelques minutes pour un large choix de boutiques.
- Hôpital de Verdun
- Complexe aquatique de Verdun
- Aréna Denis-Savard pour le patinage et le hockey.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
752 pi²
Revêtement
Brique
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 3'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 343 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 234 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 2 501 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
micro-ondes encastés, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe murale.
Exclusions
Électros.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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