839 000$
ULS : 28872711
Appartement - Condominium
à vendre
1467 Rue St-Grégoire, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
UNE OPPORTUNITÉ DANS LE CONVOITÉ PETIT LAURIER. Vaste et lumineuse unité de coin située à l'étage supérieur. Fenestration sur 3 côtés + hauts plafonds : luminosité exceptionnelle. Espace de vie lumineux à aire ouverte fusionnant le salon, cuisine et salle à manger. Chaleureux salon avec foyer. Murs de briques. Cuisine gourmet avec comptoir lunch. 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Charmante mezzanine attenante à une terrasse. Balcon. Stationnement. Résidez dans un lieu d'exception au coeur d'un quartier prisé : à quelques pas du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et des charmants cafés et restaurants de l'avenue Laurier. À voir absolument !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 371,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 371,90 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinière au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec accès balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse superposées
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
23'2" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 200 $
- Total
- 834 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 284 $
- Scolaire (2024)
- 667 $
- Total
- 5 951 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 076 $
- Total
- 8 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, trois meubles de rangement de la salle de bain, tous les stores et rideaux, 4 miroirs dans l'entrée, BBQ au gaz, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Miroir de la chambre principale, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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