439 000$
Visite libre
ULS : 21183666
Appartement - Condominium
à vendre
14687 Rue Lirette app. 6, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Condo clé en main sur 2 étages dans un emplacement de choix ! Baigné de lumière naturelle toute la journée, surtout le matin, ce condo lumineux offre des plafonds cathédraux, une mezzanine et 3 balcons. Avec 2 chambres (+1 mezzanine), 1 salle de bain et un espace de vie entièrement rénové, fraîchement peint, spacieux et prêt à emménager. Profitez également d'un stationnement intérieur, d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement, le tout à quelques pas des meilleurs services et commodités. Ne manquez pas cette perle rare -- réservez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
92,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
MANPREET KOONER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- Sols (à l'exception de la salle de bain)
- Plinthes et contour des fenêtres
- Peintures (plafonds et murs) (à l'exception de la salle de bain en ce qui concerne les murs (le plafond a été fait))
- Escalier (changement des marches et contre-marches + solidification et peinte du garde-fou original)
- Ouverture du mur de la cuisine pour concept aire ouverte
- Cuisine entièrement rénovée (armoires de cuisine, ilôt, hotte, comptoirs en quartz, dosseret, étagères)
- Ajouts de spots lumineux (cuisine, couloir et salle de bain), et de suspensions lumineuses (salon, salle à manger et chambres)
- Changement de tous les radiateurs et thermostats
- Changement de tous les interrupteurs et prises
- Robinetterie et ventilation dans la salle de bain
- Ajout d'une climatisation
- Changement des valves d'eau pour la laveuse (petite fuite car rouillé quand nous sommes arrivées) et ajout de valves pour le lavabo dans la salle de bain
- Nouveau chauffe-eau (loué chez hydrosolution)
- Plinthes et contour des fenêtres
- Peintures (plafonds et murs) (à l'exception de la salle de bain en ce qui concerne les murs (le plafond a été fait))
- Escalier (changement des marches et contre-marches + solidification et peinte du garde-fou original)
- Ouverture du mur de la cuisine pour concept aire ouverte
- Cuisine entièrement rénovée (armoires de cuisine, ilôt, hotte, comptoirs en quartz, dosseret, étagères)
- Ajouts de spots lumineux (cuisine, couloir et salle de bain), et de suspensions lumineuses (salon, salle à manger et chambres)
- Changement de tous les radiateurs et thermostats
- Changement de tous les interrupteurs et prises
- Robinetterie et ventilation dans la salle de bain
- Ajout d'une climatisation
- Changement des valves d'eau pour la laveuse (petite fuite car rouillé quand nous sommes arrivées) et ajout de valves pour le lavabo dans la salle de bain
- Nouveau chauffe-eau (loué chez hydrosolution)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
92,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Hall (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 800 $
- Total
- 325 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 125 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 2 375 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores du salon et de la chambre principale, tringles au niveau des autres fenêtres - hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions
Cuisinière, frigo, abat jours et appliques murales
Calculatrice de versements hypothécaire
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