457 500$
ULS : 11891554
Appartement - Condominium
à vendre
1471 Rue Notre-Dame O. app. 1, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
SUPERBE condo de plus de 1000p2 offrant 2 chambres à coucher + stationnement niché au coeur de l'effervescence citadine. Espace de vie à aire ouverte qui peut être facilement personnalisé selon vos besoins. Plongez dans le paysage urbain animé, avec des restaurants renommés, des attractions culturelles et des destinations de magasinage à quelques pas. Découvrez la quintessence de la vie moderne dans ce condo pratique, parfaitement situé pour le meilleur style de vie montréalais. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 027,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
*2 chambres
*Stationnement extérieur
*LOCALISATION
GARDERIES:
Cpe le Petit Palais, Garderie les Amis du Monde, Centre de la Petite Enfance, Garderie la Souritheque
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Garneau, École Marguerite-Bourgeoys, École Champlain, École au Pied-de-la-Montagne, Pavillon Jean-Jacques-Olier
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Espace-Jeunesse, Centre Dollard-Cormier, École Pierre-Dupuy
TRANSPORTS:
Métro ligne Orange-Verte-Jaune
Bus 14-30-361-715
LOISIRS:
Brasseurs de Montréal, Bistro au Vieux Saint-Hubert, Normandie, Brewskey Pub, Ecomusee de l'Au-Dela, Galerie Michel-Ange, Theatres l'Olympia de Montréal, Café des Arts
PARCS:
Parc de la Chasse-Galerie, Parc Espace Faubourg, Belvédère du Chemin-Qui-Marche, Square Viger
AUTRES:
Econofitness, Energie Cardio, Nautilus Plus, Rage Academy, Synergik Corporel, Clinique Dentaire Paul Stamboulis et Associés, Clinique Medicale Agatha
***
Ville-Marie, nichée sur les rives du majestueux fleuve Saint-Laurent, est le coeur battant de la métropole vibrante qu'est Montréal. Ce quartier emblématique évoque l'essence même de la ville, où l'histoire rencontre la modernité dans un équilibre parfait. Les rues pavées de Ville-Marie racontent les récits fascinants de siècles passés, reflétant l'héritage culturel et architectural riche de Montréal. Des bâtiments historiques majestueux aux structures contemporaines audacieuses, chaque coin de rue révèle une nouvelle facette de cette ville cosmopolite.
Mais Ville-Marie ne se contente pas d'être un musée à ciel ouvert ; c'est aussi un foyer de créativité et d'innovation. Les institutions culturelles renommées, les galeries d'art avant-gardistes et les festivals animés animent ce quartier, offrant une plongée captivante dans la scène culturelle montréalaise.
En parcourant Ville-Marie, on découvre également une gastronomie diversifiée qui reflète la mosaïque culturelle de Montréal. Des brasseries traditionnelles aux restaurants gastronomiques en passant par les échoppes de street food, chaque repas est une aventure culinaire à part entière.
Elle incarne l'âme bouillonnante de Montréal, où le passé et le présent se mêlent pour créer une expérience urbaine unique et inoubliable. Que ce soit pour flâner le long du Vieux-Port, pour découvrir les trésors artistiques cachés ou pour savourer la délicieuse cuisine locale, Ville-Marie invite chacun à plonger dans son ambiance captivante et à en explorer tous les secrets.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix (toute demandes d'informations ou de visites doit provenir directement du courtier qui vous représente). Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable. **
*2 chambres
*Stationnement extérieur
*LOCALISATION
GARDERIES:
Cpe le Petit Palais, Garderie les Amis du Monde, Centre de la Petite Enfance, Garderie la Souritheque
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Garneau, École Marguerite-Bourgeoys, École Champlain, École au Pied-de-la-Montagne, Pavillon Jean-Jacques-Olier
ÉCOLES SECONDAIRE:
École Espace-Jeunesse, Centre Dollard-Cormier, École Pierre-Dupuy
TRANSPORTS:
Métro ligne Orange-Verte-Jaune
Bus 14-30-361-715
LOISIRS:
Brasseurs de Montréal, Bistro au Vieux Saint-Hubert, Normandie, Brewskey Pub, Ecomusee de l'Au-Dela, Galerie Michel-Ange, Theatres l'Olympia de Montréal, Café des Arts
PARCS:
Parc de la Chasse-Galerie, Parc Espace Faubourg, Belvédère du Chemin-Qui-Marche, Square Viger
AUTRES:
Econofitness, Energie Cardio, Nautilus Plus, Rage Academy, Synergik Corporel, Clinique Dentaire Paul Stamboulis et Associés, Clinique Medicale Agatha
***
Ville-Marie, nichée sur les rives du majestueux fleuve Saint-Laurent, est le coeur battant de la métropole vibrante qu'est Montréal. Ce quartier emblématique évoque l'essence même de la ville, où l'histoire rencontre la modernité dans un équilibre parfait. Les rues pavées de Ville-Marie racontent les récits fascinants de siècles passés, reflétant l'héritage culturel et architectural riche de Montréal. Des bâtiments historiques majestueux aux structures contemporaines audacieuses, chaque coin de rue révèle une nouvelle facette de cette ville cosmopolite.
Mais Ville-Marie ne se contente pas d'être un musée à ciel ouvert ; c'est aussi un foyer de créativité et d'innovation. Les institutions culturelles renommées, les galeries d'art avant-gardistes et les festivals animés animent ce quartier, offrant une plongée captivante dans la scène culturelle montréalaise.
En parcourant Ville-Marie, on découvre également une gastronomie diversifiée qui reflète la mosaïque culturelle de Montréal. Des brasseries traditionnelles aux restaurants gastronomiques en passant par les échoppes de street food, chaque repas est une aventure culinaire à part entière.
Elle incarne l'âme bouillonnante de Montréal, où le passé et le présent se mêlent pour créer une expérience urbaine unique et inoubliable. Que ce soit pour flâner le long du Vieux-Port, pour découvrir les trésors artistiques cachés ou pour savourer la délicieuse cuisine locale, Ville-Marie invite chacun à plonger dans son ambiance captivante et à en explorer tous les secrets.
**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix (toute demandes d'informations ou de visites doit provenir directement du courtier qui vous représente). Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable. **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 027,95 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec foyer
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sdb attenante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement et salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 300 $
- Total
- 457 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 807 $
- Scolaire (2024)
- 364 $
- Total
- 3 171 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Plateforme (mezzanine) dans la salle de rangement, rideaux, pôle, stores, Frigidaire, chauffe-eau.
Exclusions
Les biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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