779 900$
ULS : 9529848
Appartement - Condominium
à vendre
1473 Rue Théodore app. 5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Quartier Hochelaga Maisonneuve - HOMA - Condo moderne et lumineux sur 2étages - Caractère architectural - Grande terrasse sur le toit réservé pour l'unité - Superficie 115,1mc/1239 pc - Plafonds 9 pieds - 2 chambres plus un coin bureau avec unité de rangement très pratique - Grande fenestration - Thermopompe - Plancher de bois , etc... Suivez nous à l'addenda pour toutes les informations
Nb de pièces
7
Superficie habitable
115,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Bienvenue dans ce beau projet unique au cachet moderne avec sa touche architectural d'antan
* Secteur Viauville, situé entre Viau et Pie 1X
À 1,4 km du métro Viau et de tous les attraits du Quartier Olympique
* L'unité 5 est unique de par son emplacement, puisqu'il occupe le coin avant (Théodore et Adam) de l'immeuble et se déploie sur 2 niveaux en plus d'une terrasse sur le toit
@ Caractéristiques
- 115,1 mètres carré / 1,238 pieds carrés
- Condo sur 2 étages plus une terrasse sur le toit
- Orientation sud-ouest
- Espace de vie à aire ouverte
- Plafonds de 9 pieds sur les 2 étages
- Plancher de latte de bois
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot de style bistro
- Salle de bain avec douche et portes de verres, le plancher est chauffant, ce qui ajoute au confort
- Escalier vers l'étage avec rampe en verre
- Beaucoup d'espaces de rangement dans la cuisine ainsi que dans le bureau, très pratique
- Très lumineux comptant 10 ouvertures au premier niveau
- 2 chambres à l'étage
- Thermopompe murale à l'étage
- Salle d'eau attenant à la cuisine
- Balcon privé attenant au salon
- Balcon privé attenant à la chambre à coucher principale via sa porte patio
- De la cuisine on accède au premier balcon arrière
- De la chambre secondaire on accède au 2e balcon arrière
- Terrasses privée sur le toit pour des soirées mémorables et accessible soit par la cuisine ou la chambre secondaire
- Décoration particulière en vue, c'est facilement réalisable. Venez installer les couleurs et les luminaires à votre goût
* Ce que l'on retient :
- Caractère particulier
- Moderne, spacieux et lumineux
- Vie de quartier dynamique invitant les jeunes professionnels
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
115,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique, Fibre bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon arrière
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balcon privé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon arrière
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 800 $
- Total
- 642 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 153 $
- Scolaire (2024)
- 504 $
- Total
- 4 657 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Total
- 3 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Support à vêtements dans gare-robe
Calculatrice de versements hypothécaire
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