825 000$
ULS : 18863883
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1481 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Village)
DOUBLE OCCUPATION ! Immense et magnifique condo sur 2 étages, présentement aménagé en duplex. 2 chambres, sdb, cuisine, salon, salle à manger chaque étage. Terrasse, espace de rangement sous la terrasse, stationnement privé. Peut convenir pour une profession libérale (domicile à l'étage et bureaux au rez-de-jardin), ou bien 2 condos séparés. Peut facilement être rétabli en une seule unité de 4 chambres à coucher avec un salon familial au lieu de l'espace salon, SAM cuisine a l'étage inférieur. Présentement loue en 2 unités, mais entièrement libre a l'acheteur le1er juin. Situé à Ville-Marie, près de tous les services et commodités. À voir !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 152,78 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À quelques minutes de marche du Vieux-Montréal, place des Arts, UQAM, grande Bibliothèque. Supermarché IGA et Metro Berri UQAM au coin de la rue. Restos, bars, théâtres, tous à quelques minutes de marche.
Le chauffe-eau est loué.
Occupation flexible.
Le chauffe-eau est loué.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
2 152,78 pi²
Revêtement
Béton, Brique
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Thermopompe
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 244 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 900 $
- Total
- 615 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 723 $
- Scolaire (2023)
- 467 $
- Total
- 4 190 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 876 $
- Total
- 6 876 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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