574 038$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 24686665
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1485 Rue des Bassins app. 518, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Magnifique condo neuf de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains dans le superbe BASS 4 à Griffintown! Situé à deux pas du canal Lachine, de la station du REM, des épiceries, des restaurants et de tous les commerces, cette unité offre une configuration des plus pratiques avec aucune perte d'espace, balcon avec vue sur le centre-ville, penderie walk-in pour la chambre principale, finitions haut-de-gamme dans la cuisine et salles de bains, et électroménagers de cuisines inclus. Profitez du gym, piscine, terrasse sur le toit! Garage et casier de rangement disponibles pour un coût additionnel. Même unité disponible au 6e et au 7e étage!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
845 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
AMELIA GRICH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
** CONDO NEUF À VENDRE DANS BASS 4, GRIFFINTOWN **
** À DEUX PAS DU CANAL LACHINE ET DE TOUS LES SERVICES **
** 2 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS **
INVESTISSEURS!
* Valeur locative : minimum $2,500 / mois
* Dépenses à inclure dans votre déclaration de revenus : frais de condos, intérêt sur hypothèque, taxes municipale & scolaire, assurance, frais de notaire, taxe de bienvenue et tout autre frais encouru
* Futur parc sur la rue Ottawa, intersection De La Montagne : valeur croissante de votre propriété!
L'EMPLACEMENT
* Situé dans Griffintown ouest, entouré de parcs
* Canal Lachine et piste cyclable à deux pas de chez vous
* Parc à chiens au coin de la rue
* À moins de 10 min. de marche : épiceries, restaurants, salons de coiffure, boutiques, bars, bistros, pharmacies, banques... et plus!
* À 10 min. de marche de la future station du REM Griffintown-Bernard-Landry
* À 15 min. de marche du métro Lucien-L'Allier et du Centre Bell
* Le Vieux Montréal et le centre-ville accessible à pied
* Les Université Concordia et McGill accessible a pied ou en transport en commun
* Marché Atwater à 5 min. en vélo
* Accès rapide aux autoroutes
* Rive Sud et L'Île-des-Soeurs à proximité
LE CONDO
* Construction Musto
* Magnifique unité avec configuration des plus pratiques
* 2 chambres à coucher + 2 salles de bains
* Superbe cuisine avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique
* Salle de bains attenante pour la chambre à coucher principale
* Garde-robe "walk-in" pour la chambre à coucher principale
* Vue sur le centre-ville à partir du balcon
* Système de climatisation central
* Échangeur d'air
LA BÂTISSE
* Bâtisse de 8 étages seulement
* Copropriété de 275 unités gérée à l'externe
* Salle d'exercice
* Terrace sur le toit avec vues magnifiques sur Montréal
* Une des plus grandes piscines sur le toit de Griffintown!
** À DEUX PAS DU CANAL LACHINE ET DE TOUS LES SERVICES **
** 2 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS **
INVESTISSEURS!
* Valeur locative : minimum $2,500 / mois
* Dépenses à inclure dans votre déclaration de revenus : frais de condos, intérêt sur hypothèque, taxes municipale & scolaire, assurance, frais de notaire, taxe de bienvenue et tout autre frais encouru
* Futur parc sur la rue Ottawa, intersection De La Montagne : valeur croissante de votre propriété!
L'EMPLACEMENT
* Situé dans Griffintown ouest, entouré de parcs
* Canal Lachine et piste cyclable à deux pas de chez vous
* Parc à chiens au coin de la rue
* À moins de 10 min. de marche : épiceries, restaurants, salons de coiffure, boutiques, bars, bistros, pharmacies, banques... et plus!
* À 10 min. de marche de la future station du REM Griffintown-Bernard-Landry
* À 15 min. de marche du métro Lucien-L'Allier et du Centre Bell
* Le Vieux Montréal et le centre-ville accessible à pied
* Les Université Concordia et McGill accessible a pied ou en transport en commun
* Marché Atwater à 5 min. en vélo
* Accès rapide aux autoroutes
* Rive Sud et L'Île-des-Soeurs à proximité
LE CONDO
* Construction Musto
* Magnifique unité avec configuration des plus pratiques
* 2 chambres à coucher + 2 salles de bains
* Superbe cuisine avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique
* Salle de bains attenante pour la chambre à coucher principale
* Garde-robe "walk-in" pour la chambre à coucher principale
* Vue sur le centre-ville à partir du balcon
* Système de climatisation central
* Échangeur d'air
LA BÂTISSE
* Bâtisse de 8 étages seulement
* Copropriété de 275 unités gérée à l'externe
* Salle d'exercice
* Terrace sur le toit avec vues magnifiques sur Montréal
* Une des plus grandes piscines sur le toit de Griffintown!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
845 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe dans le condo (AU)
Particularités du terrain
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 59900)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Épiceries,Boutiques,Restaurants,Marché Atwater
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon & Salle à manger
Niveau :
5e
Dimensions :
14'1" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
9'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e
Dimensions :
5'8" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains attenante à la chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
5' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
8'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
5' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle de lavage
Niveau :
5e
Dimensions :
3'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 580 $
- Total
- 5 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle
Exclusions
Laveuse, Sécheuse, Garage (59 000$ + taxes), Casier de rangement (4 900$ + taxes)
Calculatrice de versements hypothécaire
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