929 000$
Nouveauté
ULS : 23667185
Appartement - Condominium
à vendre
150 Ch. Bates app. 301, Mont-Royal
Ce spacieux condo, situé au 3e étage, se distingue par ses pièces vastes et lumineuses. Les plafonds de 11'7" ajoutent une impression de grandeur aux espaces de vie. L'unité comprend 3 chambres, dont une suite principale avec un walk-in et une salle de bain attenante. Une charmante terrasse commune sur le toit, 2 places de stationnement et 1 espace de rangement intérieur sont également à la disposition des propriétaires. Sa situation, à la frontière d'Outremont et de VMR, facilite l'accès à de nombreux commerces et services. Le campus MIL de l'Université de Montréal et la gare Canora du futur REM sont accessibles à quelques minutes à pied.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 747 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description :
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ampleur de l'espace de vie, mise en valeur par la lumière naturelle et l'impressionnante hauteur sous plafond.
Le vestibule dispose d'un vaste garde-robe double.
Les espaces communs sont à aire ouverte et baignés de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. Le salon et la salle à manger occupent l'avant de l'unité, offrant des dimensions généreuses qui permettent d'aménager les pièces selon vos préférences.
L'accès au balcon privé se fait à partir de cet espace, où les BBQ sont autorisés.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre de grands espaces de comptoirs et de rangements. Les comptoirs en quartz et l'évier sous plan, profond et pratique, ajoutent une touche élégante. Un comptoir lunch de 4 places complète cet espace.
De l'autre côté de l'appartement, les chambres sont aménagées de manière à offrir une véritable zone privée. La suite principale dispose d'un walk-in avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain attenante comprenant un bain et une douche. Les comptoirs en quartz et l'évier avec vasque autoportante apportent une touche contemporaine. Les deux autres chambres sont dotées de grands garde-robes doubles, et l'une d'elles bénéficie d'un accès direct à l'aire de vie principale.
Un coin buanderie est aménagé dans le corridor menant aux chambres.
Les planchers en bois exotique ajoutent une touche de chaleur et de caractère à l'ensemble.
Une charmante terrasse commune sur le toit permet aux propriétaires de profiter des journées ensoleillées.
Stationnements : #1 extérieur & #3 au garage
Unité de rangement supplémentaire au sous-sol.
********
Les frais de condo de 456$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 162,3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ampleur de l'espace de vie, mise en valeur par la lumière naturelle et l'impressionnante hauteur sous plafond.
Le vestibule dispose d'un vaste garde-robe double.
Les espaces communs sont à aire ouverte et baignés de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. Le salon et la salle à manger occupent l'avant de l'unité, offrant des dimensions généreuses qui permettent d'aménager les pièces selon vos préférences.
L'accès au balcon privé se fait à partir de cet espace, où les BBQ sont autorisés.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre de grands espaces de comptoirs et de rangements. Les comptoirs en quartz et l'évier sous plan, profond et pratique, ajoutent une touche élégante. Un comptoir lunch de 4 places complète cet espace.
De l'autre côté de l'appartement, les chambres sont aménagées de manière à offrir une véritable zone privée. La suite principale dispose d'un walk-in avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain attenante comprenant un bain et une douche. Les comptoirs en quartz et l'évier avec vasque autoportante apportent une touche contemporaine. Les deux autres chambres sont dotées de grands garde-robes doubles, et l'une d'elles bénéficie d'un accès direct à l'aire de vie principale.
Un coin buanderie est aménagé dans le corridor menant aux chambres.
Les planchers en bois exotique ajoutent une touche de chaleur et de caractère à l'ensemble.
Une charmante terrasse commune sur le toit permet aux propriétaires de profiter des journées ensoleillées.
Stationnements : #1 extérieur & #3 au garage
Unité de rangement supplémentaire au sous-sol.
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Les frais de condo de 456$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 162,3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 747 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe dans corridor (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe double
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir lunch 4 pl. en quarz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
rangement intégré
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att.ccp, bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde double aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde double aménagé
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche pluie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 792 100 $
- Total
- 863 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 492 $
- Scolaire (2024)
- 692 $
- Total
- 5 184 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 472 $
- Total
- 5 472 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Tous les revêtements de fenêtres, le luminaire de la salle à manger, les armoires PAX dans la chambre à coucher principale et le congélateur sur pieds dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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