1 419 000$
ULS : 24664556
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
150 Ch. de la Pointe-Sud app. 2103, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Le Vistal I - Un Édifice de Prestige Emplacement d'Exception : Situé sur la Pointe-Sud de l'Île des Soeurs, Le Vistal I offre une vue imprenable sur le fleuve et Montréal. Luxe et Espace : Unité de 1 811 pieds carrés avec plafonds de 10 pieds, cuisine moderne et salon élégant. Coup de Coeur : Chambre principale avec salle de bain privée et balcon ensoleillé adjacent à la cuisine. Services Premium : Piscines, spa, salle de gym et sécurité 24h/24. Écologique : Certifié LEED OR, avec des matériaux durables et un système géothermique. À visiter sans tarder !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 811 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le Vistal I - Un Édifice de Prestige
Emplacement d'Exception :Situé sur la Pointe-Sud de l'Île des Soeurs, Le Vistal I se dresse majestueusement au bord du fleuve. C'est la première tour à obtenir la certification LEED OR, garantissant ainsi un environnement de vie sain et performant pour ses résidents.
Vue Panoramique :Cette unité au 21e étage offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, le fleuve, ainsi que l'île des Soeurs avec ses paysages enchanteurs, dont le golf et le lac des Battures. Une expérience visuelle à couper le souffle !
Espace et Luxe :Avec ses 1 811 pieds carrés, cette superbe unité présente des plafonds de 10 pieds de hauteur. La cuisine spacieuse, dotée d'un immense comptoir en quartz et très fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger vaste, le tout agrémenté d'une vue spectaculaire sur le fleuve.
Un Vrai Coup de Coeur :Ce condo combine espace et luxe, avec un salon doté d'un mur architectural et une vue exceptionnelle. La chambre des maîtres comprend une salle de bain complète avec un walk-in aménagé offre tout le confort et l'intimité recherchés.
Chambres Spacieuses :Les deux autres chambres, qui peuvent également servir de bureau, sont intelligemment intégrées à l'espace et situées à l'opposé, garantissant tranquillité et confort.
Fonctionnalité Optimale :Avec un grand hall d'entrée, une salle d'eau et une salle de lavage spacieuse, cette unité offre de nombreuses solutions de rangement et de fonctionnalité.
Balcon Ensoleillé :Profitez d'un beau balcon ensoleillé, parfait pour savourer vos moments de détente.
Lumière Naturelle :Orientée nord-est, cette unité permet d'admirer de magnifiques levers de soleil tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Services et Commodités de Haut Niveau
Centre Sportif :Profitez de deux piscines (intérieure et extérieure), d'un spa avec sauna, bain vapeur et baignoire à remous. L'aire de détente avec foyer au gaz, la salle de gym bien équipée, la salle de jeu, la salle de réception, ainsi que deux suites d'invités et une salle de conférence complètent cette offre de services.
Sécurité Assurée :Un service de sécurité 24 heures sur 24 et un système de caméras de surveillance garantissent votre tranquillité d'esprit.
Édifice Écologique
Avec son système de chauffage et de climatisation géothermique et ses fenêtres à haut rendement énergétique, Le Vistal I assure une qualité d'air optimale grâce à des matériaux respectueux de l'environnement, tout en permettant de réduire votre facture d'énergie.
Ce penthouse est véritablement un bijou rare, alliant luxe, confort et respect de l'environnement.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Emplacement d'Exception :Situé sur la Pointe-Sud de l'Île des Soeurs, Le Vistal I se dresse majestueusement au bord du fleuve. C'est la première tour à obtenir la certification LEED OR, garantissant ainsi un environnement de vie sain et performant pour ses résidents.
Vue Panoramique :Cette unité au 21e étage offre une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal, le fleuve, ainsi que l'île des Soeurs avec ses paysages enchanteurs, dont le golf et le lac des Battures. Une expérience visuelle à couper le souffle !
Espace et Luxe :Avec ses 1 811 pieds carrés, cette superbe unité présente des plafonds de 10 pieds de hauteur. La cuisine spacieuse, dotée d'un immense comptoir en quartz et très fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger vaste, le tout agrémenté d'une vue spectaculaire sur le fleuve.
Un Vrai Coup de Coeur :Ce condo combine espace et luxe, avec un salon doté d'un mur architectural et une vue exceptionnelle. La chambre des maîtres comprend une salle de bain complète avec un walk-in aménagé offre tout le confort et l'intimité recherchés.
Chambres Spacieuses :Les deux autres chambres, qui peuvent également servir de bureau, sont intelligemment intégrées à l'espace et situées à l'opposé, garantissant tranquillité et confort.
Fonctionnalité Optimale :Avec un grand hall d'entrée, une salle d'eau et une salle de lavage spacieuse, cette unité offre de nombreuses solutions de rangement et de fonctionnalité.
Balcon Ensoleillé :Profitez d'un beau balcon ensoleillé, parfait pour savourer vos moments de détente.
Lumière Naturelle :Orientée nord-est, cette unité permet d'admirer de magnifiques levers de soleil tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Services et Commodités de Haut Niveau
Centre Sportif :Profitez de deux piscines (intérieure et extérieure), d'un spa avec sauna, bain vapeur et baignoire à remous. L'aire de détente avec foyer au gaz, la salle de gym bien équipée, la salle de jeu, la salle de réception, ainsi que deux suites d'invités et une salle de conférence complètent cette offre de services.
Sécurité Assurée :Un service de sécurité 24 heures sur 24 et un système de caméras de surveillance garantissent votre tranquillité d'esprit.
Édifice Écologique
Avec son système de chauffage et de climatisation géothermique et ses fenêtres à haut rendement énergétique, Le Vistal I assure une qualité d'air optimale grâce à des matériaux respectueux de l'environnement, tout en permettant de réduire votre facture d'énergie.
Ce penthouse est véritablement un bijou rare, alliant luxe, confort et respect de l'environnement.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 811 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
extérieur, Chauffée, Creusée, Intérieure, Spa privé
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
21 ième
Dimensions :
12'8" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
21 ième
Dimensions :
13'2" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue panoramique
Salle à manger
Niveau :
21 ième
Dimensions :
20' X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue panoramique
Cuisine
Niveau :
21 ième
Dimensions :
21'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue panoramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
21 ième
Dimensions :
15'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue centre-ville
Penderie (Walk-in)
Niveau :
21 ième
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
adjacent à la chambre
Salle de bains
Niveau :
21 ième
Dimensions :
15' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacent à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
21 ième
Dimensions :
17' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Salle de bains
Niveau :
21 ième
Dimensions :
9'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
21 ième
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le fleuve
Salle de lavage
Niveau :
21 ième
Dimensions :
7'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 158 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 186 400 $
- Total
- 1 344 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 705 $
- Scolaire (2024)
- 1 334 $
- Total
- 10 039 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 116 $
- Total
- 13 116 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 640 $
- Total
- 1 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - rideaux - hotte de cuisinière - plaque de cuisson - four- réfrigérateur - micro onde - cellier - lave-vaisselle - laveuse et sécheuse - balayeuse centrale et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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