599 000$
ULS : 12531525
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
150 Rue Berlioz app. 108, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Magnifique condo situé au bord le bord de l'eau à l'Île-des-soeurs avec une vue du coucher de soleil et une belle luminosité naturelle! Le condo : complètement rénové en 2010, 1 011 p.c. sur 2 étages, une chambre, une salle de bain + une salle d'eau, une immense terrasse privée de près de 650 p.c., un garage, un rangement, un vrai clé en main! Un "chez-soi" parfait pour un "pied-à-terre", pour un couple ou une personne seule. Les frais de condo inclus l'eau chaude, le chauffage, le câble de base, l'électricité de l'unité et l'accès aux espaces communs
Nb de pièces
1
Superficie habitable
1 011 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique condo situé au bord le bord de l'eau à l'Île-des-soeurs avec une vue du coucher de soleil et une belle luminosité naturelle!
Le condo
- Complètement rénové en 2010
- 1 011 p.c. sur 2 étages
- Une chambre
- Une salle de bain + une salle d'eau
- Une immense terrasse privée de près de 650 p.c.
- Un garage
- Un rangement
- Un vrai clé en main!
Le projet
- Une assistance dans l'immeuble 24h / 7 jours
- Un gardien à l'accueil
- Comprend un accès à la plus grande piscine extérieure chauffée de l'Île
- Un gymnase
- Un terrain de squash
- Un lave-auto à la main
- Un rack à kayaks
- Un espace de repos extérieur commun au bord de l'eau
- Immeuble très bien géré
Le quartier
- Le projet est situé sur sa propre rue privée
- Situé sur le bord de l'eau
- Très grande densité d'arbres et de verdure autour de l'immeuble
- Endroit très calme et paisible
Un "chez-soi" parfait pour un "pied-à-terre", pour un couple ou une personne seule
NOTES IMPORTANTES :
- Les frais de condo inclus l'eau chaude, le chauffage, le câble de base, l'électricité de l'unité et l'accès aux espaces communs
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Le condo
- Complètement rénové en 2010
- 1 011 p.c. sur 2 étages
- Une chambre
- Une salle de bain + une salle d'eau
- Une immense terrasse privée de près de 650 p.c.
- Un garage
- Un rangement
- Un vrai clé en main!
Le projet
- Une assistance dans l'immeuble 24h / 7 jours
- Un gardien à l'accueil
- Comprend un accès à la plus grande piscine extérieure chauffée de l'Île
- Un gymnase
- Un terrain de squash
- Un lave-auto à la main
- Un rack à kayaks
- Un espace de repos extérieur commun au bord de l'eau
- Immeuble très bien géré
Le quartier
- Le projet est situé sur sa propre rue privée
- Situé sur le bord de l'eau
- Très grande densité d'arbres et de verdure autour de l'immeuble
- Endroit très calme et paisible
Un "chez-soi" parfait pour un "pied-à-terre", pour un couple ou une personne seule
NOTES IMPORTANTES :
- Les frais de condo inclus l'eau chaude, le chauffage, le câble de base, l'électricité de l'unité et l'accès aux espaces communs
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 011 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous l'escalier (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Coucher du soleil
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Extérieur
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 16'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 19'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 000 $
- Total
- 419 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 586 $
- Scolaire (2024)
- 321 $
- Total
- 2 907 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 720 $
- Total
- 9 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, tous les luminaires, le meuble encastré dans le comptoir de cuisine, l'air climatisé, la table café extérieur, les armoires/garde-robe blanches au 2e étage dans la chambre, le lave-vaisselle, la cuisinière, le réfrigérateur, la hotte de cuisine, le bac de rangement en bois du côté droit de la terrasse (le bac avec les cèdres à gauche de la terrasse appartient à l'immeuble), un rack à vélo au garage, décodeur pour le câble, auvent de la terrasse.
Exclusions
La laveuse, la sécheuse, le rack à kayaks au garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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