487 000$
Visite libre
ULS : 15632977
Appartement - Condominium
à vendre
1500 Rue des Bassins app. 405, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez ce superbe condo d'une chambre dans le projet Bassin du Havre Phase 2 avec : Vue imprenable sur le canal Lachine, 1 stationnement intérieur avec prise pour voiture électrique et 2 espaces de rangement, dont un adjacent au stationnement. Appareils électroménagers haut de gamme inclus , piscines intérieure et extérieure, spa, hammam et sauna pour votre bien-être, salle de sport entièrement équipée. Cadre paisible et raffiné au bord de l'eau, tout en étant au coeur du quartier Griffintown avec ses bars, restaurants et épiceries. Une visite vous séduira. Voir addenda
Nb de pièces
3
Superficie habitable
606 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FLORIAN MALLOT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LES BASSINS DU HAVRE : MAGNIFIQUE
Au bord du Canal de Lachine, cette propriété exclusive allie confort moderne et respect de l'environnement. Planifié par la Société immobilière du Canada et intégré au patrimoine historique de Griffintown.
Une architecture d'exception : Les bâtiments semblent flotter sur l'eau, offrant une expérience visuelle unique et apaisante.
Engagement écologique : Certification LEED®, équipements écoénergétiques de haute performance, panneaux solaires pour un mode de vie durable.
Des installations de rêve :
Centre sportif de 6000 pieds carrés comprenant un spa, un hammam, une grande piscine intérieure, une salle de fitness dernier cri et un studio de yoga.
Piscine chauffée sur le toit, avec terrasse de détente et barbecues au gaz.
Chalet urbain au 20e étage de la phase 4, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville.
LE QUARTIER : UN LIEU DE VIE INÉGALÉ
Vivre au bord du Canal : À deux pas du Vieux-Port et du quartier animé du Vieux-Montréal, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant au coeur de l'action. Accédez à de nombreux restaurants, bars et commerces à pied, tout en profitant de la tranquillité de l'eau et de la verdure.
Des transports simplifiés :
Arrêts d'autobus 35 et 61 à proximité.
Métros Lucien-L'Allier et Bonaventure à quelques minutes.
Une future station du REM, à deux pas, facilitera vos trajets vers la Rive-Sud, la Rive-Nord et l'aéroport international Montréal-Trudeau.
Trois véhicules d'autopartage Communauto à l'entrée du garage.
Un quartier en pleine expansion :
Piste cyclable le long du Canal de Lachine, idéal pour vos moments de détente ou de sport.
À seulement 150 mètres d'une aire d'exercice pour vos animaux de compagnie.
À 5 minutes à pied des rues animées de Peel, Notre-Dame, et Wellington, avec leurs restaurants, cafés et boutiques.
À 15 minutes à pied de la rue Sainte-Catherine, coeur battant du centre-ville.
Le futur REM reliera directement Griffintown à d'autres quartiers clés et aux principaux axes de transport.
Avec des écoles primaires à venir et un développement prometteur dans les années à venir, Griffintown est le lieu où investir pour l'avenir.
Offrez-vous le luxe de la tranquillité à quelques pas de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux et en pleine évolution.
Unité 405 ;
- 606PC
- 1 chambre + walk in
- 1 stationnement intérieur avec prise pour recharge véhicule électrique
- 2 espaces de rangement
- Stationnement pour Vélos
- Piscine intérieure et extérieure
- Sauna, hammam
- Salle de sport et yoga
- Espace de réunion
Au bord du Canal de Lachine, cette propriété exclusive allie confort moderne et respect de l'environnement. Planifié par la Société immobilière du Canada et intégré au patrimoine historique de Griffintown.
Une architecture d'exception : Les bâtiments semblent flotter sur l'eau, offrant une expérience visuelle unique et apaisante.
Engagement écologique : Certification LEED®, équipements écoénergétiques de haute performance, panneaux solaires pour un mode de vie durable.
Des installations de rêve :
Centre sportif de 6000 pieds carrés comprenant un spa, un hammam, une grande piscine intérieure, une salle de fitness dernier cri et un studio de yoga.
Piscine chauffée sur le toit, avec terrasse de détente et barbecues au gaz.
Chalet urbain au 20e étage de la phase 4, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville.
LE QUARTIER : UN LIEU DE VIE INÉGALÉ
Vivre au bord du Canal : À deux pas du Vieux-Port et du quartier animé du Vieux-Montréal, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant au coeur de l'action. Accédez à de nombreux restaurants, bars et commerces à pied, tout en profitant de la tranquillité de l'eau et de la verdure.
Des transports simplifiés :
Arrêts d'autobus 35 et 61 à proximité.
Métros Lucien-L'Allier et Bonaventure à quelques minutes.
Une future station du REM, à deux pas, facilitera vos trajets vers la Rive-Sud, la Rive-Nord et l'aéroport international Montréal-Trudeau.
Trois véhicules d'autopartage Communauto à l'entrée du garage.
Un quartier en pleine expansion :
Piste cyclable le long du Canal de Lachine, idéal pour vos moments de détente ou de sport.
À seulement 150 mètres d'une aire d'exercice pour vos animaux de compagnie.
À 5 minutes à pied des rues animées de Peel, Notre-Dame, et Wellington, avec leurs restaurants, cafés et boutiques.
À 15 minutes à pied de la rue Sainte-Catherine, coeur battant du centre-ville.
Le futur REM reliera directement Griffintown à d'autres quartiers clés et aux principaux axes de transport.
Avec des écoles primaires à venir et un développement prometteur dans les années à venir, Griffintown est le lieu où investir pour l'avenir.
Offrez-vous le luxe de la tranquillité à quelques pas de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux et en pleine évolution.
Unité 405 ;
- 606PC
- 1 chambre + walk in
- 1 stationnement intérieur avec prise pour recharge véhicule électrique
- 2 espaces de rangement
- Stationnement pour Vélos
- Piscine intérieure et extérieure
- Sauna, hammam
- Salle de sport et yoga
- Espace de réunion
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
606 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 100 $
- Total
- 466 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 038 $
- Scolaire (2024)
- 374 $
- Total
- 3 412 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 212 $
- Total
- 4 212 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 476 $
- Total
- 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse Maytag, sécheuse whirlpool, frigidaire Blomberg, lave-vaisselle Blomberg, micro onde panasonic, poêle AEG, plaques de cuissons AEG,rideaux, luminaires et lit mural.
Exclusions
Les effets personnels du locataire et le boitier pour recharger la voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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