499 000$
ULS : 24369619
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1500 Rue Poirier app. 304, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
*** CONDO TRÈS LUMINEUX de 1100 pieds carrés sur 2 étages *** Ce beau et grand condo de 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau vous charmera dès votre premier coup d'oeil! Situé à l'arrière de la bâtisse, ce condo est très calme. Il est aussi très lumineux puisqu'il est sur les 2 derniers étages de l'immeuble, il possède de très grandes fenêtres et son orientation est plein sud. Bâtisse avec ascenseur: vous n'aurez pas besoin de prendre les escaliers pour arriver au dernier étage. Au sous-sol, vous avez l'accès exclusif à un garage intérieur et un espace de rangement *** CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ***
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-HELENE BARRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
JEAN-NICOLAS GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
--- CONDO TRÈS LUMINEUX DANS VILLE SAINT-LAURENT ---
* 1100 pieds carrés;
* Orientation plein sud;
* Sur 2 étages = 3e et 4e étage de l'immeuble;
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec très hauts plafonds et très grandes fenêtres dans le salon;
* Planchers de bois franc et céramique;
* Salle d'eau au 3e étage;
* 3 chambres à coucher fermées:
* Une première chambre avec lit escamotable et accès au balcon est situé au 3e étage;
* La chambre principale est au 4e étage;
* La dernière chambre est au 4e étage et possède une fenêtre qui donne sur le salon, pas à l'extérieur;
* Localisation très calme dans l'immeuble à l'opposé de la façade sur Poirier;
* Air climatisé mural;
* Garage intérieur;
* Espace de rangement.
--- LA COPROPRIÉTÉ ---
* Ascenseur;
* Frais de condo mensuel à 463,50/mois;
* Très bien administré par une firme externe;
* Construction récente de 2011.
* 1100 pieds carrés;
* Orientation plein sud;
* Sur 2 étages = 3e et 4e étage de l'immeuble;
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec très hauts plafonds et très grandes fenêtres dans le salon;
* Planchers de bois franc et céramique;
* Salle d'eau au 3e étage;
* 3 chambres à coucher fermées:
* Une première chambre avec lit escamotable et accès au balcon est situé au 3e étage;
* La chambre principale est au 4e étage;
* La dernière chambre est au 4e étage et possède une fenêtre qui donne sur le salon, pas à l'extérieur;
* Localisation très calme dans l'immeuble à l'opposé de la façade sur Poirier;
* Air climatisé mural;
* Garage intérieur;
* Espace de rangement.
--- LA COPROPRIÉTÉ ---
* Ascenseur;
* Frais de condo mensuel à 463,50/mois;
* Très bien administré par une firme externe;
* Construction récente de 2011.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 100 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (3)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 200 $
- Total
- 441 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 803 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 3 145 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 568 $
- Total
- 5 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, micro-ondes/ventilateur.
Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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