670 000$
ULS : 23702290
Appartement - Condominium
à vendre
1501 Rue St-Grégoire app. 12, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo d'exception | 2 chambres | +1000 pi² | Quartier Laurier Unité de coin lumineuse et spacieuse avec balcon privé. Aire de vie ouverte avec cuisine gourmet, foyer au gaz et lumière abondante. Chambre des maîtres avec grand walk-in, salle de bain élégante, chauffage et climatisation centrale. Stationnement intérieur et rangement. Copropriété bien gérée avec détecteurs de fuites d'eau. Emplacement idéal--à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 006 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo d'exception | 2 chambres | +1000 pi² | Quartier Laurier
-Lumineux et spacieux;
-Unité de coin avec balcon privé, tranquille et intime;
Idéalement situé à quelques pas du Parc Laurier et des commerces prisés de l'avenue Laurier Est, ce superbe condo de plus de 1000 pi² offre un cadre de vie exceptionnel.
-Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle;
-Cuisine gourmet avec comptoir-lunch, parfaite pour recevoir;
-Salon chaleureux avec foyer au gaz et accès au balcon privé;-Deux chambres fermées, dont une chambre des maîtres avec un très grand walk-in;
-Spacieuse et élégante salle de bain avec baignoire et douche indépendantes;
-Confort absolu : chauffage et climatisation centrale à air pulsé;
-Espace de stationnement intérieur au garage;
-Rangement intérieur;
Profitez du condo idéal, dans un emplacement recherché offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
-Copropriété de 35 unités;
-Syndicat très bien géré à l'interne;
-Détecteurs de fuites d'eau déjà installées dans les unités!
Une occasion rare, à saisir rapidement !
-Lumineux et spacieux;
-Unité de coin avec balcon privé, tranquille et intime;
Idéalement situé à quelques pas du Parc Laurier et des commerces prisés de l'avenue Laurier Est, ce superbe condo de plus de 1000 pi² offre un cadre de vie exceptionnel.
-Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle;
-Cuisine gourmet avec comptoir-lunch, parfaite pour recevoir;
-Salon chaleureux avec foyer au gaz et accès au balcon privé;-Deux chambres fermées, dont une chambre des maîtres avec un très grand walk-in;
-Spacieuse et élégante salle de bain avec baignoire et douche indépendantes;
-Confort absolu : chauffage et climatisation centrale à air pulsé;
-Espace de stationnement intérieur au garage;
-Rangement intérieur;
Profitez du condo idéal, dans un emplacement recherché offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
-Copropriété de 35 unités;
-Syndicat très bien géré à l'interne;
-Détecteurs de fuites d'eau déjà installées dans les unités!
Une occasion rare, à saisir rapidement !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 006 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Grand walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparé
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 109 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 400 $
- Total
- 648 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 234 $
- Scolaire (2025)
- 520 $
- Total
- 4 754 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 145 $
- Frais de copropriété
- 4 692 $
- Total
- 4 837 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière de marque Frigidaire, Laveuse, Thermostat NEst de Google ( 2021), Stores.
Exclusions
Réfrigérateur, sèche-linge, micro-ondes, lave-vaisselle, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%