1 298 000$
ULS : 12426397
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
151 Rue de la Rotonde app. 2805, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Condo Designer au 28e étage dans le chic ÉVOLO X . Vue plus de 200 degrés sud est-ouest. Parfait pour couple recherchant un nid douillet et belle luminosité . Beau modèle de coin (2805) doté de belles grandes fenêtres pour savourer le paysage à perte de vue. Ensoleillé à souhait avec pare soleil électriques. 959pi.ca. d'espace net judicieusement aménagé par une designer. Lit escamotable , bureau pratique à la chambre d'appoint . Majestueuse chambre des maîtres avec lit built-in et unité mural pour collectionneurs. Placards organisés . Balcon protégé. 2 garages côte à côte , 2 rangements dont un béton S239 devant le garage., 1 broche. .
Nb de pièces
5
Superficie habitable
959 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.
Addenda
Caractéristiques spécifiques à ce condo:
-Cuisine remodelée pour insérer frigo LIEBHERR avec glaçon et eau froide
-Tête de lit KING capitonnée de matière soyeuse et bois (inclus)
-Meuble télé et élément décoratif de bois , au salon (inclus ) création designer
-Élément décoratif au vestibule (inclus).
-Pare soleil électriques aux endroits stratégiques.
-Modèle de coin en demande
.
ÉVOLO X VOUS OFFRE:
-Piscines intérieures et extérieures
-Lounge et salle de réception avec cuisine et espace traiteur
-Salle de projection : cinéma , lancement de produit etc.
-Salle de sport très équipée, vestiaires , sauna, hamam , jacuzzi .
-Suites d'invités (frais)
-Portiers 24/7
-Tour certifiée LEED (géothermie, bâtiments éco énergie et qualité de l'air
-Capacité électrique existante pour borne de recharge.
Style de vie de quartier
REM à distance de marche et plusieurs circuits d'autobus
Accès très rapide (5 minutes au centre-ville ) et réseaux autoroutiers complets.
Pistes cyclables longeant le fleuve.
Aménagement paysager vert et champêtre.
Tous les commerces de proximité facile d'accès sur l'Île-des-Soeurs.
Un coin de paradis.
-Cuisine remodelée pour insérer frigo LIEBHERR avec glaçon et eau froide
-Tête de lit KING capitonnée de matière soyeuse et bois (inclus)
-Meuble télé et élément décoratif de bois , au salon (inclus ) création designer
-Élément décoratif au vestibule (inclus).
-Pare soleil électriques aux endroits stratégiques.
-Modèle de coin en demande
.
ÉVOLO X VOUS OFFRE:
-Piscines intérieures et extérieures
-Lounge et salle de réception avec cuisine et espace traiteur
-Salle de projection : cinéma , lancement de produit etc.
-Salle de sport très équipée, vestiaires , sauna, hamam , jacuzzi .
-Suites d'invités (frais)
-Portiers 24/7
-Tour certifiée LEED (géothermie, bâtiments éco énergie et qualité de l'air
-Capacité électrique existante pour borne de recharge.
Style de vie de quartier
REM à distance de marche et plusieurs circuits d'autobus
Accès très rapide (5 minutes au centre-ville ) et réseaux autoroutiers complets.
Pistes cyclables longeant le fleuve.
Aménagement paysager vert et champêtre.
Tous les commerces de proximité facile d'accès sur l'Île-des-Soeurs.
Un coin de paradis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
959 pi²
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Béton
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière, Enclavé, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Piscine extérieure , Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
28e
Dimensions :
20'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
28e
Dimensions :
20'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
combinée au salon
Cuisine
Niveau :
28e
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
28e
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
28e
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
28e
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
P. chauffant
Salle de bains
Niveau :
28e
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Sauna, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 692 900 $
- Total
- 752 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 731 $
- Scolaire (2024)
- 606 $
- Total
- 5 337 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 492 $
- Total
- 6 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils ménagers haut de gamme,(MIELE, FRIGO LIEBHERR ) pares soleil électriques, là ou installés,luminaires, plusieurs built-in conçus par designer: tête de lit capitonnée à la ccp, meuble télé + élément décoratif au salon et au lobby, lit escamotable et bureau de travail à la chambre secondaire. Système filtre et ioniseur d'eau alcaline AQUALIFE, toilette TOTO s.de bains principale , 2 garages côte à côte 2136-37, 1 rangement béton S239 devant garage et un casier broche no.
Calculatrice de versements hypothécaire
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