Photo Photo principale de la propriété
1 298 000$
Nouveauté
ULS : 16216992

Appartement - Condominium à vendre
151 Rue de la Rotonde app. 1203, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

Evolo X - Immeuble de Prestige. Magnifique unité de coin haut-de-gamme, urbain et moderne. Vue panoramique sur le fleuve et le Pont Champlain. 2 chambres, 2 salles de bains et cuisine, salon et salle à manger intégrés. Grand balcon, 2 espaces de stationnement avec borne électrique. Situé à 5 minutes de marche de la nouvelle station du REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Piscines intérieure/extérieure chauffés, spa, sauna sec et humide, salle d'exercices, salle de cinéma, salle de réunions, jardins paysagés, 2 suites d'invités et service de portier 24hrs.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 102,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
EVOLO X, édifice de Prestige certifié LEED, situé dans la Pointe Nord de L'Ile des Soeurs.

Espaces communs

- Piscine intérieure
- Piscine extérieure
- Jacuzzi
- Sauna
- Salle d'exercices
- Salle de cinéma
- Salle sociale avec cuisine complète
- Service de portier 24h
- Bornes de recharges pour les voitures électriques
- Stationnement pour les invités

Garage SS2-2036
Rangement SS2-2047

Les frais de condo comprennent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation centrale.
Année de construction 2019
Superficie habitable 102,10 m²
Efficacité énergétique LEED
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage Tandem, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse corridor (AU)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, double lavabo, Douche indépendante
Eau (accès) Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue Panoramique, Pont Champlain, Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (2)
Piscine Intérieure, Extérieur , Chauffée, Creusée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 12ème étage
Dimensions : 11' X 5'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 12ème étage
Dimensions : 13'8" X 8'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 12ème étage
Dimensions : 10'5" X 8' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 12ème étage
Dimensions : 15'9" X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 12ème étage
Dimensions : 13' X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 12ème étage
Dimensions : 10'5" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 12ème étage
Dimensions : 8' X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 12ème étage
Dimensions : 12' X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 12ème étage
Dimensions : 8'10" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 12ème étage
Dimensions : 4' X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique LEED
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
69 100 $
Évaluation du bâtiment
699 100 $
Total
768 200 $

Taxes

Municipale (2025)
4 954 $
Scolaire (2024)
619 $
Total
5 573 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
7 584 $
Total
7 584 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, laveuse et sécheuse, tous les stores motorisés et rideaux, luminaires, support TV mural et chargeur de voiture électrique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier