1 298 000$
Nouveauté
ULS : 16216992
Appartement - Condominium
à vendre
151 Rue de la Rotonde app. 1203, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Evolo X - Immeuble de Prestige. Magnifique unité de coin haut-de-gamme, urbain et moderne. Vue panoramique sur le fleuve et le Pont Champlain. 2 chambres, 2 salles de bains et cuisine, salon et salle à manger intégrés. Grand balcon, 2 espaces de stationnement avec borne électrique. Situé à 5 minutes de marche de la nouvelle station du REM et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Piscines intérieure/extérieure chauffés, spa, sauna sec et humide, salle d'exercices, salle de cinéma, salle de réunions, jardins paysagés, 2 suites d'invités et service de portier 24hrs.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
102,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DIEGO GIACHERO
Courtier immobilier
Addenda
EVOLO X, édifice de Prestige certifié LEED, situé dans la Pointe Nord de L'Ile des Soeurs.
Espaces communs
- Piscine intérieure
- Piscine extérieure
- Jacuzzi
- Sauna
- Salle d'exercices
- Salle de cinéma
- Salle sociale avec cuisine complète
- Service de portier 24h
- Bornes de recharges pour les voitures électriques
- Stationnement pour les invités
Garage SS2-2036
Rangement SS2-2047
Les frais de condo comprennent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation centrale.
Espaces communs
- Piscine intérieure
- Piscine extérieure
- Jacuzzi
- Sauna
- Salle d'exercices
- Salle de cinéma
- Salle sociale avec cuisine complète
- Service de portier 24h
- Bornes de recharges pour les voitures électriques
- Stationnement pour les invités
Garage SS2-2036
Rangement SS2-2047
Les frais de condo comprennent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation centrale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
102,10 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Tandem, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
corridor (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, double lavabo, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Panoramique, Pont Champlain, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Extérieur , Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
11' X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
13'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
10'5" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
15'9" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
10'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
8'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12ème étage
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Sauna, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 100 $
- Total
- 768 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 954 $
- Scolaire (2024)
- 619 $
- Total
- 5 573 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 584 $
- Total
- 7 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, laveuse et sécheuse, tous les stores motorisés et rideaux, luminaires, support TV mural et chargeur de voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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