849 900$
ULS : 18944342
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
151 Rue de la Rotonde app. 1009, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Bienvenue au condo EVOLO X ! La phase la plus luxueuse du projet EVOLO à ce jour ! Ce magnifique condo bien entretenu de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain a une vue imprenable sur le centre-ville et la rivière ! Vues privées et dégagées, pas de voisins ! Finitions haut de gamme et nombreux extras, grand balcon. EVOLO X offre une salle de gym, un salon, des piscines intérieure et extérieure, une salle de cinéma, des suites pour les invités, un portier et plus encore ! A 300 m du REM et à proximité de tous les services et autoroutes !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 022,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue à EVOLO X condo 1009 ! La phase la plus luxueuse du projet EVOLO à ce jour !
Ce magnifique condo avec une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent, le centre-ville et bien plus encore vous séduira !
Le condo :
-1023 pi.ca. nets (1130 pi.ca. bruts sur le plan du constructeur)
-Planchers de bois franc en chêne avec larges planches
-Chambre principale avec vue sur la rivière, grand walk-in et salle de bain attenante intégrée.
-Salle de bain principale avec vanité au fini mat, comptoirs avec double lavabos en corian blanc mat, grande douche indépendante avec carreaux de sol hexagonaux, porte et panneaux de douche en verre et tous les murs de la salle de bain en carreaux de porcelaine.
-2ème chambre de bonne taille
2ème salle de bain avec bain douche de 63'', panneau de verre, meuble-lavabo au fini mat avec évier et comptoir en Corian blanc mat
-Plafonds de 9 pieds dans le salon, la salle à manger et la chambre principale
-Cuisine moderne avec armoires taupe clair au fini mat et armoires supérieures taupe brillant, comptoirs et dosseret en quartz, beaucoup de rangement et de belles surfaces de travail pour préparer vos petits délices.
-Appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable
-Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec vue panoramique (22'x 11'9'')
-Salle à manger pouvant accueillir une table pour 6 ou même 8 personnes
-Salon avec coin boudoir devant de grandes fenêtres
-Grand balcon
-2 placards d'entrée
-Buanderie et débarras
-1 place de parking intérieur incluse
-1 espace de rangement de bonne taille au sous-sol
L'immeuble :
-Hall d'entrée avec concierge sur place
-Salle de réception avec coin salon et salle de conférence avec cuisine commune séparée
-Salle de cinéma
salle de cinéma - salle de gymnastique
-2 suites d'invités disponibles sur réservation
-Piscine intérieure
-Sauna sec, sauna humide et spa
-Section vestiaires
-Piscine extérieure et pergola
Le tout avec des finitions luxueuses et invitantes !
Le quartier de la Pointe-Nord :
-Piste cyclable au bord de l'eau
-Plusieurs commerces de proximité à distance de marche, tels que : Restaurants (boulangerie Mamie Clafouti, Les Enfants Terribles, Nagomi Japanese), dépanneur, Banque de Montréal, etc.
-Station de métro à quelques pas (+/- 300m.)
- Commerces à proximité (IGA, pharmacie, etc.)
-Accès facile et rapide à l'autoroute 15, à l'autoroute 10 et au pont Champlain
-Tous les commerces et attraits de l'Île des Soeurs à proximité (épicerie, pharmacie, restaurants, tennis, golf, écoles, garderie, etc.)
N'attendez pas, prenez un rendez-vous pour une visite !
Ce magnifique condo avec une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent, le centre-ville et bien plus encore vous séduira !
Le condo :
-1023 pi.ca. nets (1130 pi.ca. bruts sur le plan du constructeur)
-Planchers de bois franc en chêne avec larges planches
-Chambre principale avec vue sur la rivière, grand walk-in et salle de bain attenante intégrée.
-Salle de bain principale avec vanité au fini mat, comptoirs avec double lavabos en corian blanc mat, grande douche indépendante avec carreaux de sol hexagonaux, porte et panneaux de douche en verre et tous les murs de la salle de bain en carreaux de porcelaine.
-2ème chambre de bonne taille
2ème salle de bain avec bain douche de 63'', panneau de verre, meuble-lavabo au fini mat avec évier et comptoir en Corian blanc mat
-Plafonds de 9 pieds dans le salon, la salle à manger et la chambre principale
-Cuisine moderne avec armoires taupe clair au fini mat et armoires supérieures taupe brillant, comptoirs et dosseret en quartz, beaucoup de rangement et de belles surfaces de travail pour préparer vos petits délices.
-Appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable
-Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec vue panoramique (22'x 11'9'')
-Salle à manger pouvant accueillir une table pour 6 ou même 8 personnes
-Salon avec coin boudoir devant de grandes fenêtres
-Grand balcon
-2 placards d'entrée
-Buanderie et débarras
-1 place de parking intérieur incluse
-1 espace de rangement de bonne taille au sous-sol
L'immeuble :
-Hall d'entrée avec concierge sur place
-Salle de réception avec coin salon et salle de conférence avec cuisine commune séparée
-Salle de cinéma
salle de cinéma - salle de gymnastique
-2 suites d'invités disponibles sur réservation
-Piscine intérieure
-Sauna sec, sauna humide et spa
-Section vestiaires
-Piscine extérieure et pergola
Le tout avec des finitions luxueuses et invitantes !
Le quartier de la Pointe-Nord :
-Piste cyclable au bord de l'eau
-Plusieurs commerces de proximité à distance de marche, tels que : Restaurants (boulangerie Mamie Clafouti, Les Enfants Terribles, Nagomi Japanese), dépanneur, Banque de Montréal, etc.
-Station de métro à quelques pas (+/- 300m.)
- Commerces à proximité (IGA, pharmacie, etc.)
-Accès facile et rapide à l'autoroute 15, à l'autoroute 10 et au pont Champlain
-Tous les commerces et attraits de l'Île des Soeurs à proximité (épicerie, pharmacie, restaurants, tennis, golf, écoles, garderie, etc.)
N'attendez pas, prenez un rendez-vous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 022,57 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
11'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
14'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
14'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
11'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
6'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
13'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
7'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
11'1" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
10ème étage
Dimensions :
5'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 54 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 634 400 $
- Total
- 688 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 332 $
- Scolaire (2025)
- 553 $
- Total
- 4 885 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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