499 000$
ULS : 11775722
Appartement - Condominium
à vendre
1550 Rue des Bassins app. 229, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Ce condo impeccable de 637 pi² comprend une chambre fermée et un espace de vie spacieux auquel s'ajoute une pièce ouverte supplémentaire, parfaite pour y créer le parfait espace de bureau à domicile. Son vaste balcon de 23 pieds offre une vue imprenable sur le Canal Lachine. Le NOCA se distingue par son design audacieux et ses commodités modernes : zone multisports (basketball et badminton), jardins aménagés, gym dernier cri, espaces de travail et lounge, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine. Stationnement intérieur inclus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
637,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé au coeur de Griffintown, le projet NOCA est un complexe résidentiel moderne qui se distingue par l'originalité de son architecture et ses espaces communs exceptionnels.
Développé par DevMcGill, ce projet se démarque par ses lignes angulaires uniques et l'intégration novatrice d'oeuvres d'art audacieuses de l'artiste Stikki Peaches qui ajoutent une dimension artistique remarquable et renforce l'identité dynamique du projet.
Le NOCA a d'ailleurs été reconnu pour l'excellence de son design architectural, recevant en 2023 la certification OR dans la catégorie Architecture - Bâtiment résidentiel lors des Grands Prix du Design.
ESPACES COMMUNS :
- Gym ultramoderne avec appareils de musculation, de cardio et de spinning.
- Salle multisports : Espace polyvalent pour pratiquer le basketball, le badminton ou d'autres activités physiques.
- Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique impressionnante. Équipée de chaises longues, de barbecues et d'une piscine.
- Cour intérieure composée d'un jardin apaisant de 16 000 pc avec des bancs sculpturaux.
- Salle polyvalente équipée d'une cuisine commune, parfaite pour les rencontres sociales ou professionnelles.
- Espace collaboratif multifonctionnel, idéal pour travailler ou se détendre.
- Station libre-service de réparation de vélos.
- Rangements dédiés et espaces sécurisés pour les vélos et kayaks, incluant des kayaks NOCA disponibles pour les résidents.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique le long du Canal Lachine, il offre aux résidents un accès direct aux pistes cyclables, espaces verts et activités nautiques. Proche du centre-ville et des rues animées de Griffintown, il permet de combiner un style de vie urbain et une tranquillité exceptionnelle.
*Stationnement au garage : F-32
Développé par DevMcGill, ce projet se démarque par ses lignes angulaires uniques et l'intégration novatrice d'oeuvres d'art audacieuses de l'artiste Stikki Peaches qui ajoutent une dimension artistique remarquable et renforce l'identité dynamique du projet.
Le NOCA a d'ailleurs été reconnu pour l'excellence de son design architectural, recevant en 2023 la certification OR dans la catégorie Architecture - Bâtiment résidentiel lors des Grands Prix du Design.
ESPACES COMMUNS :
- Gym ultramoderne avec appareils de musculation, de cardio et de spinning.
- Salle multisports : Espace polyvalent pour pratiquer le basketball, le badminton ou d'autres activités physiques.
- Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique impressionnante. Équipée de chaises longues, de barbecues et d'une piscine.
- Cour intérieure composée d'un jardin apaisant de 16 000 pc avec des bancs sculpturaux.
- Salle polyvalente équipée d'une cuisine commune, parfaite pour les rencontres sociales ou professionnelles.
- Espace collaboratif multifonctionnel, idéal pour travailler ou se détendre.
- Station libre-service de réparation de vélos.
- Rangements dédiés et espaces sécurisés pour les vélos et kayaks, incluant des kayaks NOCA disponibles pour les résidents.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique le long du Canal Lachine, il offre aux résidents un accès direct aux pistes cyclables, espaces verts et activités nautiques. Proche du centre-ville et des rues animées de Griffintown, il permet de combiner un style de vie urbain et une tranquillité exceptionnelle.
*Stationnement au garage : F-32
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
637,22 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Sur le toit
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 300 $
- Total
- 432 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 885 $
- Scolaire (2024)
- 356 $
- Total
- 3 241 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 308 $
- Total
- 4 308 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson), four micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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