949 000$
Nouveauté
ULS : 18766881
Appartement - Condominium
à vendre
1550 Rue des Bassins app. 717, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Au coeur du prestigieux projet NOCA, ce condo lumineux et raffiné séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Son aire ouverte spacieuse, ses matériaux nobles et son plafond cathédrale créent une ambiance élégante et moderne. Il offre deux chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante, une cuisine haut de gamme avec îlot central, un balcon aménagé et 2 espaces de stationnement. Espaces communs avec gym, terrasse sur le toit avec piscine, cour paysagée et espaces collaboratifs. Idéalement situé près du Canal Lachine, du centre-ville et du marché Atwater. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
97,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MICHAEL SCRUTON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans le prestigieux projet NOCA, ce superbe condo conjugue design contemporain, confort et prestations haut de gamme. Conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et spacieux, il séduit par son aire ouverte, ses finitions élégantes et son ambiance résolument moderne.
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent parfaitement dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le plafond cathédrale et les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, mettant en valeur le contraste entre le béton apparent et des matériaux nobles. La cuisine haut de gamme, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un dosseret en marbre veiné, allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir.
L'unité comprend deux chambres spacieuses, dont une somptueuse suite des maîtres avec un walk-in et une salle de bains attenante aux finitions soignées. Une seconde salle de bain vient compléter l'espace, garantissant confort et intimité aux occupants. Côté extérieur, un balcon aménagé avec gazon synthétique prolonge l'espace de vie, offrant un coin de détente idéal. Deux espaces de stationnement sont également inclus.
Les résidents du projet NOCA bénéficient d'espaces communs exceptionnels : un gym ultramoderne, une salle multisports polyvalente, une terrasse panoramique sur le toit avec piscine et barbecues, ainsi qu'une cour intérieure paysagée de 16 000 pi². Des espaces collaboratifs, une salle polyvalente avec cuisine commune et des rangements sécurisés pour vélos et kayaks viennent compléter ces prestations exclusives.
Idéalement situé le long du Canal Lachine, ce condo permet un accès immédiat aux pistes cyclables, espaces verts et activités nautiques. Proche du centre-ville, du marché Atwater et des rues animées de Griffintown, il offre un cadre de vie vibrant, à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et commodités.
Une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent parfaitement dans une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le plafond cathédrale et les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, mettant en valeur le contraste entre le béton apparent et des matériaux nobles. La cuisine haut de gamme, dotée d'un îlot central, de comptoirs en quartz et d'un dosseret en marbre veiné, allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir.
L'unité comprend deux chambres spacieuses, dont une somptueuse suite des maîtres avec un walk-in et une salle de bains attenante aux finitions soignées. Une seconde salle de bain vient compléter l'espace, garantissant confort et intimité aux occupants. Côté extérieur, un balcon aménagé avec gazon synthétique prolonge l'espace de vie, offrant un coin de détente idéal. Deux espaces de stationnement sont également inclus.
Les résidents du projet NOCA bénéficient d'espaces communs exceptionnels : un gym ultramoderne, une salle multisports polyvalente, une terrasse panoramique sur le toit avec piscine et barbecues, ainsi qu'une cour intérieure paysagée de 16 000 pi². Des espaces collaboratifs, une salle polyvalente avec cuisine commune et des rangements sécurisés pour vélos et kayaks viennent compléter ces prestations exclusives.
Idéalement situé le long du Canal Lachine, ce condo permet un accès immédiat aux pistes cyclables, espaces verts et activités nautiques. Proche du centre-ville, du marché Atwater et des rues animées de Griffintown, il offre un cadre de vie vibrant, à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et commodités.
Une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
97,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
7e étage
Dimensions :
7'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e étage
Dimensions :
9'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
14'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
13'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e étage
Dimensions :
4'9" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
8'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 146 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 722 500 $
- Total
- 868 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 654 $
- Scolaire (2024)
- 738 $
- Total
- 6 392 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 788 $
- Total
- 7 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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