463 000$
ULS : 25180292
Appartement - Condominium
à vendre
1551 Rue du Centre app. 103, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Charmant condo situé au coeur du dynamique quartier de Pointe St-Charles, à quelques minutes des cafés, restos et commerces qui font tout le charme de ce secteur. Dans un immeuble récent, ce rez-de-chaussée se distingue par ses hauts plafonds et sa luminosité exceptionnelle. Il offre un bel espace de vie, une grande chambre fermée avec rangement mur à mur et un accès direct à un balcon privé. GARAGE et rangement. Condo coup de coeur à prix abordable!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
68,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Addenda
LE QUARTIER:
- Emplacement sympathique, où tout peut se faire à pieds (Walk Score de 91).
- Près de Griffintown, du marché Atwater, du Canal Lachine et du Centre Ville.
- Entouré de plusieurs espaces verts.
- Station BIXI et pistes cyclables à proximité.
- Accès rapide au centre-ville (plusieurs lignes de bus).
- Accès rapide à l'autoroute 720, aux ponts Victoria et Champlain.
L'IMMEUBLE:
- Petit bâtiment de 3 étages, construit en 2011, avec seulement 18 unités.
- Entrée sécuritaire avec intercom.
- Gestion sérieuse, à l'interne, en respect avec la nouvelle loi.
- Fonds d'assurance et fonds de prévoyance créés et bien garnis.
LE CONDO:
- Unité de coin avec grandes fenêtres favorisant une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Divisions agréables et pratiques.
- Hall d'entrée avec placard.
- Aire de vie spacieuse pour salon, salle à manger, cuisine (et même coin bureau!)
- Cuisine avec ilot et placard buanderie.
- Grande chambre fermée avec mur de rangement + accès au balcon privé.
- Plafonds de 9p, lui conférant un beau volume.
- Insonorisation supérieure.
- Air climatisé mural.
Tout y est pour vous plaire!
Espace à vélo au sous-sol, rangement #B103 et stationnement intérieur #9.
Occupation très flexible.
- Emplacement sympathique, où tout peut se faire à pieds (Walk Score de 91).
- Près de Griffintown, du marché Atwater, du Canal Lachine et du Centre Ville.
- Entouré de plusieurs espaces verts.
- Station BIXI et pistes cyclables à proximité.
- Accès rapide au centre-ville (plusieurs lignes de bus).
- Accès rapide à l'autoroute 720, aux ponts Victoria et Champlain.
L'IMMEUBLE:
- Petit bâtiment de 3 étages, construit en 2011, avec seulement 18 unités.
- Entrée sécuritaire avec intercom.
- Gestion sérieuse, à l'interne, en respect avec la nouvelle loi.
- Fonds d'assurance et fonds de prévoyance créés et bien garnis.
LE CONDO:
- Unité de coin avec grandes fenêtres favorisant une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Divisions agréables et pratiques.
- Hall d'entrée avec placard.
- Aire de vie spacieuse pour salon, salle à manger, cuisine (et même coin bureau!)
- Cuisine avec ilot et placard buanderie.
- Grande chambre fermée avec mur de rangement + accès au balcon privé.
- Plafonds de 9p, lui conférant un beau volume.
- Insonorisation supérieure.
- Air climatisé mural.
Tout y est pour vous plaire!
Espace à vélo au sous-sol, rangement #B103 et stationnement intérieur #9.
Occupation très flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 26' 7" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
68,50 m²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Placard de lavage (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Métro, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 27 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 600 $
- Total
- 390 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 540 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 2 840 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), stores et rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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