439 000$
Nouveauté
ULS : 28219385
Appartement - Condominium
à vendre
1575 Rue Gareau app. 502, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Cette unité moderne est située au coeur du Village avec un accès facile à l'autoroute Ville-Marie et le métro Beaudry. Il dispose d'une cuisine chic, d'une élégante salle de bains, de beaux planchers de bois franc et fenêtres ensoleillées avec un balcon immense offrant une vue du parc. Le bâtiment dispose également d'installations haut de gamme tels que la climatisation intégrée, centre de fitness, terrasse sur le toit avec piscine, sécurité 24h, stationnement et rangement privés. A proximité se trouvent les bars, restaurants et clubs fantastiques du Village. Planifier une visite aujourd'hui !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
531,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans votre nouvelle maison au coeur du Village; parfait pour l'aventurier urbain qui profite de toutes les commodités que Montréal a à offrir mais qui cherche aussi refuge dans sa propre oasis. Entrez et à votre droite se trouve la cuisine moderne avec des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier brossé et des luminaires chic, tandis qu'à votre gauche se trouve l'élégante salle de bains carrelée. De beaux planchers de bois franc et le plafond en béton du salon ajoutent un élément de design industriel moderne, tandis que les fenêtres du sol au plafond permettent à beaucoup de lumière naturelle de circuler dans l'espace. La meilleure partie est peut-être le grand balcon au-delà, avec accès de la chambre et le salon, qui offre une vue du charmant parc Charles Campbell en contrebas et du pont Jacques-Cartier à proximité - un endroit parfait pour regarder les feux d'artifice les soirs d'été. Vous apprécierez la commodité d'avoir votre propre stationnement et rangement sans souci dans le garage en dessous, ainsi que l'autoroute Ville-Marie et la station de métro Beaudry à distance de marche. Le bâtiment dispose également d'installations haut de gamme tels que la climatisation intégrée, un centre de fitness, une terrasse sur le toit avec piscine et une sécurité 24h/24. Lorsque l'excitation est de mise, vous n'êtes qu'à un jet de pierre des fantastiques bars, restaurants et clubs du Village. Ne manquez pas votre chance de découvrir le luxe urbain à son meilleur.
* Situé au coeur de la ville avec accès à l'autoroute et au métro à proximité
* Matériaux et finitions de haute qualité
* 9 étages avec 105 unités résidentielles
* 2 ascenseurs
* Les frais de condo incluent l'eau chaude et la climatisation
* Pas de location à court terme
* Chutes à déchets et à recyclage à chaque étage
* Au rez-de-chaussée : Centre de remise en forme, unité de réception de colis sécurisée
* Sur le toit : Terrasse, piscine et BBQ
* Garage avec bornes de recharge électrique, supports à vélos et stationnement privée avec casier
Planifiez une visite dès aujourd'hui!
* Situé au coeur de la ville avec accès à l'autoroute et au métro à proximité
* Matériaux et finitions de haute qualité
* 9 étages avec 105 unités résidentielles
* 2 ascenseurs
* Les frais de condo incluent l'eau chaude et la climatisation
* Pas de location à court terme
* Chutes à déchets et à recyclage à chaque étage
* Au rez-de-chaussée : Centre de remise en forme, unité de réception de colis sécurisée
* Sur le toit : Terrasse, piscine et BBQ
* Garage avec bornes de recharge électrique, supports à vélos et stationnement privée avec casier
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
531,70 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5
Dimensions :
10'2" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5
Dimensions :
10'2" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 600 $
- Total
- 452 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 818 $
- Scolaire (2024)
- 389 $
- Total
- 3 207 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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