249 000$
ULS : 12165725
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
15812 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
WOW! Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer! Charmant condo de RDC d'une chambre inondé de lumière. Portes et fenêtres remplacées, planchers de bois, thermopompe murale, GARAGE, 2 grands balcons et une remise. Faible en taxes et frais communs, cette copropriété est parfaite pour premier acheteur ou personne recherchant la simplicité à petit prix. Sont inclus dans la vente; les installations de luminaires, les tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, télécommande de thermopompe, l'ensemble de mobilier de chambre, l'ensemble de mobilier de salle à manger, un sofa.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
52,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
À noter qu'un règlement a été adopté pour interdir la location. Propriétaire occupant seulement.
LE CONDO
3 1/2 style aire ouverte (salon/salle à manger/cuisine)
Portes françaises pour la chambre.
Portes-patio et fenêtres remplacée.
Chauffe-eau 40 gal. (2018 Hydro-Solution)
Thermopompe murale (Nov. 2017)
2 balcons.
1 remise extérieure.
1 garage cadastré.
Copropriété de seulement 5 unités.
Piscine extérieure, cour commune bien entretenue.
LES ALENTOURS
Localisé à proximité de beaucoup de végétation, d'espaces verts, de parcs... Situé à mi-chemin entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve St-Laurent. Parfait pour les amateurs de pêche et aimants de la nature. Venez profiter des pistes cyclables l'été et des sentiers de ski l'hiver. À environ 1km de vélo du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, vous en oublierez être à Montréal une fois rendu dans la forêt. Non loin de là sont localisés le club de golf de Pointe-aux-Trembles et le golf intérieur sur écran! À la pointe de l'île se trouve aussi une fabuleuse plage pour venir profiter des belles journées d'été. Vous y retrouvez des jeux d'eau pour enfants, un terrain de volleyball, location de kayak, douche extérieure, un board walk illuminé le soir... À découvrir absolument! Très facile d'accès à l'AUT 40 / l'AUT 640 et la Gare de train de Pointe-aux-Trembles... La campagne en ville!
Bienvenue à tous! Immeuble propre et tranquille recherche copropriétaire respectueux.
LE CONDO
3 1/2 style aire ouverte (salon/salle à manger/cuisine)
Portes françaises pour la chambre.
Portes-patio et fenêtres remplacée.
Chauffe-eau 40 gal. (2018 Hydro-Solution)
Thermopompe murale (Nov. 2017)
2 balcons.
1 remise extérieure.
1 garage cadastré.
Copropriété de seulement 5 unités.
Piscine extérieure, cour commune bien entretenue.
LES ALENTOURS
Localisé à proximité de beaucoup de végétation, d'espaces verts, de parcs... Situé à mi-chemin entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve St-Laurent. Parfait pour les amateurs de pêche et aimants de la nature. Venez profiter des pistes cyclables l'été et des sentiers de ski l'hiver. À environ 1km de vélo du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, vous en oublierez être à Montréal une fois rendu dans la forêt. Non loin de là sont localisés le club de golf de Pointe-aux-Trembles et le golf intérieur sur écran! À la pointe de l'île se trouve aussi une fabuleuse plage pour venir profiter des belles journées d'été. Vous y retrouvez des jeux d'eau pour enfants, un terrain de volleyball, location de kayak, douche extérieure, un board walk illuminé le soir... À découvrir absolument! Très facile d'accès à l'AUT 40 / l'AUT 640 et la Gare de train de Pointe-aux-Trembles... La campagne en ville!
Bienvenue à tous! Immeuble propre et tranquille recherche copropriétaire respectueux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
52,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor/face à la SDB (RC)
Salle de bains
Douche séparée
Particularités du terrain
Superficie du terrain
573,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 52 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 600 $
- Total
- 193 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 307 $
- Scolaire (2024)
- 134 $
- Total
- 1 441 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations de luminaires, les tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, télécommande de thermopompe, l'ensemble de mobilier de chambre, l'ensemble de mobilier de salle à manger, un sofa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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