729 000$
Visite libre
ULS : 21780398
Appartement - Condominium
à vendre
16 Place du Soleil app. 101, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Magnifique condo de deux chambres à coucher situé au coeur de l'Île-des-Soeurs. Cuisine, entrée et salle d'eau rénovées au fil des années. Le condo baigne d'une lumière naturelle et dispose d'un espace verrière idéal pour le travail à la maison. Le condo se distingue également par sa magnifique cour aménagée, dont vous avez la jouissance exclusive. Un espace de stationnement au garage et deux rangements. À quelques pas des parcs, épiceries et commerces de l'Île. Profitez de la proximité des transports en commun, du REM et d'une multitude de services pour faciliter votre quotidien. Un lieu de vie pratique et agréable, où tout est à proximité.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
114,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique condo de coin à vendre -- Unité lumineuse et spacieuse!
Découvrez cette superbe unité de coin, offrant 2 chambres à coucher de belle dimension et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle d'eau élégamment rénovée et un espace d'entrée pratique. La salle à manger, adjacente au salon et à un spacieux espace verrière, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, modernisée au fil des ans, dispose de tout le rangement nécessaire, faisant de cet espace un lieu idéal pour cuisiner et recevoir vos proches. Vous y trouverez également un coin buanderie pratique avec laveuse et sécheuse.
La chambre des maîtres vous offre un grand garde-robe de type walk-in. La salle de bain principale, quant à elle, dispose d'une douche indépendante ainsi qu'un bain, parfait pour des moments de détente.
Ce condo se distingue également par sa magnifique cour aménagée, dont vous avez la jouissance exclusive, un espace de rangement supplémentaire, un stationnement intérieur, ainsi qu'un deuxième rangement au garage.
Ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des parcs, épiceries, commerces de l'Île-des-Soeurs, et bien plus encore. Profitez de la proximité des transports en commun, du REM et d'une multitude de services pour faciliter votre quotidien. Un lieu de vie pratique et agréable, où tout est à proximité.
Une opportunité à ne pas manquer! Ce condo allie confort, espace et lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Découvrez cette superbe unité de coin, offrant 2 chambres à coucher de belle dimension et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle d'eau élégamment rénovée et un espace d'entrée pratique. La salle à manger, adjacente au salon et à un spacieux espace verrière, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, modernisée au fil des ans, dispose de tout le rangement nécessaire, faisant de cet espace un lieu idéal pour cuisiner et recevoir vos proches. Vous y trouverez également un coin buanderie pratique avec laveuse et sécheuse.
La chambre des maîtres vous offre un grand garde-robe de type walk-in. La salle de bain principale, quant à elle, dispose d'une douche indépendante ainsi qu'un bain, parfait pour des moments de détente.
Ce condo se distingue également par sa magnifique cour aménagée, dont vous avez la jouissance exclusive, un espace de rangement supplémentaire, un stationnement intérieur, ainsi qu'un deuxième rangement au garage.
Ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des parcs, épiceries, commerces de l'Île-des-Soeurs, et bien plus encore. Profitez de la proximité des transports en commun, du REM et d'une multitude de services pour faciliter votre quotidien. Un lieu de vie pratique et agréable, où tout est à proximité.
Une opportunité à ne pas manquer! Ce condo allie confort, espace et lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
114,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 800 $
- Total
- 474 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 059 $
- Scolaire (2024)
- 382 $
- Total
- 3 441 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 620 $
- Total
- 4 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, lumières et thermostat intelligent, 2 racks à TV, rack à vin dans la salle à manger, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, système de détection de fuite d'eau.
Exclusions
BBQ, électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires de la cuisine et de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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