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399 000$
Nouveauté
ULS : 20205187

Appartement - Condominium à vendre
1604 Rue Frontenac, Montréal (Ville-Marie) (Centre)

Très garnds condo d'une chambre, unité de coin de 709pi2. C'est situé au 3e et dernier étage d'une copropriété de 3 unités.Un plan d'étage très ouvert avec des espaces bien définis, 2 puits de lumière éclaire l'espace salle à manger/bureau et la sale de bain . Fenestration sur trois cotés ce qui en fait un espace extrêmement lumineux. Très grand balcon coté sud-ouest donc plein soleil. Grande salle de bain incluant espace de lavage, bain et douche séparée. À moins de 500m de la station de métro Frontenac, le 1604 Frontenac est situé en plein coeur de l'action.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 65,90 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain
Très garnds condo d'une chambre, unité de coin de 709pi2. C'est situé au 3e et dernier étage d'une copropriété de 3 unités.Un plan d'étage très ouvert avec des espaces bien définis, 2 puits de lumière éclaire l'espace salle à manger/bureau et la sale de bain . Fenestration sur trois cotés ce qui en fait un espace extrêmement lumineux. Très grand balcon coté sud-ouest donc plein soleil. Grande salle de bain incluant espace de lavage, bain et douche séparée. Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. À moins de 500m de la station de métro Frontenac, le 1604 Frontenac est situé en plein coeur de l'action. Accessibilité a bon nombre de commerces et restaurants de quartier. Accès rapide au centre-ville et du pont Jacques Cartier.


À distance de marche:
- Parc Jos-Montferrand nouvellement réaménagé avec sa piscine/conteur
- Stations de Métro Frontenac et Papineau
- Plusieurs restaurants, mon préféré, Aquinta sur Ontario
- Marché Vita
- IGA
- Métro Plus...

Ce condo est présentement loué meublé, occupation est à discuter.
Année de construction 2008
Superficie habitable 65,90 m²
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (3)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'6" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9' X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails : Espace bureau
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'6" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'2" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'10" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
45 000 $
Évaluation du bâtiment
325 100 $
Total
370 100 $

Taxes

Municipale (2025)
2 305 $
Scolaire (2024)
265 $
Total
2 570 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
0 $
Total
0 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, secheuse, lave-vaisselle, barbeque,les étageres dans le salon.

Exclusions

Effets du locataire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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