334 000$
ULS : 12747472
Appartement - Condominium
à vendre
16045 Rue Eugénie-Tessier app. 103, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez ce magnifique condo offrant 3 chambres, idéal pour un maximum de confort. Son concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle crée un espace de vie convivial et chaleureux. Planchers de bois franc ajoutant une touche d'élégance. Salle de bains avec douche indépendante et bain podium. Espace de rangement pratique adjacent au balcon arrière. Espace de stationnement à votre disposition. Profitez d'un environnement paisible et sécuritaire: à quelques pas d'un grand parc, du service de transport en commun (autobus 430 express vers le centre-ville) et du train de banlieue. Bienvenue chez vous !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
88 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous serez charmé par la luminosité abondante dans l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La conception à aire ouverte entre les espaces de vie principaux (salon, salle à manger et cuisine) offre une grande fluidité et un vaste espace idéal pour recevoir. Les planchers de bois franc apportent une touche élégante et intemporelle à l'ensemble de l'unité.
La salle de bains dispose d'une douche indépendante et de bain podium pour plus de commodité. De plus, un espace de rangement pratique est situé juste à côté du balcon arrière, parfait pour y ranger vos articles saisonniers. Un stationnement désigné est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Situé à proximité d'un grand parc et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun (autobus 430 express menant directement au centre-ville), ainsi que du train de banlieue, vous profiterez d'un emplacement facilitant vos déplacements.
Bienvenue chez vous !
_________________________________________
PROXIMITÉ
- À 5 minutes de l'autoroute 40 et de la gare de train de banlieue de Pointe-aux-Trembles
- À 100m des autobus réguliers et express (186, 189, 410, 430, 486, 22), vous permettant de vous rendre directement au métro Honoré-Beaugrand et/ou au centre-ville de Montréal
- Parc Germaine-Casaubon
- École primaire de la Belle-Rive
- École secondaire de la Pointe-aux-Trembles
- Navette fluviale en été vous permettant également de vous rendre au vieux port de Montréal.
La conception à aire ouverte entre les espaces de vie principaux (salon, salle à manger et cuisine) offre une grande fluidité et un vaste espace idéal pour recevoir. Les planchers de bois franc apportent une touche élégante et intemporelle à l'ensemble de l'unité.
La salle de bains dispose d'une douche indépendante et de bain podium pour plus de commodité. De plus, un espace de rangement pratique est situé juste à côté du balcon arrière, parfait pour y ranger vos articles saisonniers. Un stationnement désigné est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Situé à proximité d'un grand parc et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun (autobus 430 express menant directement au centre-ville), ainsi que du train de banlieue, vous profiterez d'un emplacement facilitant vos déplacements.
Bienvenue chez vous !
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PROXIMITÉ
- À 5 minutes de l'autoroute 40 et de la gare de train de banlieue de Pointe-aux-Trembles
- À 100m des autobus réguliers et express (186, 189, 410, 430, 486, 22), vous permettant de vous rendre directement au métro Honoré-Beaugrand et/ou au centre-ville de Montréal
- Parc Germaine-Casaubon
- École primaire de la Belle-Rive
- École secondaire de la Pointe-aux-Trembles
- Navette fluviale en été vous permettant également de vous rendre au vieux port de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
88 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace indépendant au passage
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 800 $
- Total
- 271 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 114 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 312 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 190 $
- Total
- 1 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe murale.
Exclusions
Lave-vaisselle (légère fuite d'eau).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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