299 900$
Nouveauté
ULS : 12081916
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
16055 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Charmant condo situé dans l'est de Pointe-aux-Trembles, secteur résidentiel, calme et paisible. Unité au 2ème étage offrant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, salon et salle à manger à aire ouverte, climatiseur mural 2024, entrée indépendante et stationnement extérieur. Le condo est en bonne condition et bien entretenu. Bonne visite!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
85,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Secteur recherché de Pointe-aux-Trembles de par sa quiétude!
- **Occupation rapide possible**
- Lumineux condo, emplacement au 2ème étage
- Salon à aire ouverte avec la salle à manger. Il est agrémenté d'un foyer électrique et son manteau ainsi de portes françaises avec accès direct sur la terrasse avant. Vous y trouvez également un bel espace de rangement
- La salle à manger est adjacente à la cuisine offrant ainsi un côté pratique
- Cuisine avec petit îlot comptoir "lunch", plusieurs armoires de rangement et belles surfaces de travail
- Deux chambres à coucher de bonnes grandeurs dont la chambre principale avec petit garde-robe "walk-in"
- Salle de bains avec bain et douche séparée
- Avec climatiseur mural installé en 2024
- Chauffe-eau en location changé environ 2021
- Allée de stationnement extérieur à l'arrière
- À quelques pas du Parc Germaine-Casaubon avec ses aires de jeux pour enfants et à distance de marche du magnifique Parc de la Coulée-Grou offrant une piste cyclable, une plage, des aires de jeux et de détente. Pour une impression de campagne, c'est l'endroit idéal!
- À proximité des écoles primaires, de l'École secondaire et de la gare P.A.T., des transports en commun, des grands axes routiers et de tous les services!
- Secteur recherché de Pointe-aux-Trembles de par sa quiétude!
- **Occupation rapide possible**
- Lumineux condo, emplacement au 2ème étage
- Salon à aire ouverte avec la salle à manger. Il est agrémenté d'un foyer électrique et son manteau ainsi de portes françaises avec accès direct sur la terrasse avant. Vous y trouvez également un bel espace de rangement
- La salle à manger est adjacente à la cuisine offrant ainsi un côté pratique
- Cuisine avec petit îlot comptoir "lunch", plusieurs armoires de rangement et belles surfaces de travail
- Deux chambres à coucher de bonnes grandeurs dont la chambre principale avec petit garde-robe "walk-in"
- Salle de bains avec bain et douche séparée
- Avec climatiseur mural installé en 2024
- Chauffe-eau en location changé environ 2021
- Allée de stationnement extérieur à l'arrière
- À quelques pas du Parc Germaine-Casaubon avec ses aires de jeux pour enfants et à distance de marche du magnifique Parc de la Coulée-Grou offrant une piste cyclable, une plage, des aires de jeux et de détente. Pour une impression de campagne, c'est l'endroit idéal!
- À proximité des écoles primaires, de l'École secondaire et de la gare P.A.T., des transports en commun, des grands axes routiers et de tous les services!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
85,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière portes (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Présentement bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 220 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 490 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 1 646 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, climatiseur mural, foyer électrique, lustres, stores, rideaux et pôles
Exclusions
Filtre à eau de la cuisine, chauffe-eau (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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