Vendu
Vendu
ULS : 10971696
Appartement - Condominium
à vendre
1606 Rue Ottawa app. 411, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Au coeur de Griffintown alliant modernité et confort! Découvrez ce spacieux CONDO de style BOHO situé au 4e étage offrant 2 chambres, un espace de stationnement au GARAGE, un espace de rangement intérieur, une aire de vie ouverte, une cuisine MODERNE avec comptoir de quartz et dosseret de céramique, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire indépendante! Profitez de l'extérieur, grâce au GRAND balcon privé avec vue sur la cour intérieure et d'une terrasse commune sur le toit! À quelques pas des cafés, restaurants et du canal de Lachine, ce bien rare allie accessibilité et style de vie urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
88,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Agrémenté de touches décoratives raffinées, cet espace chaleureux et accueillant offre une fonctionnalité optimale pour une première impression mémorable!
Bienvenue au 1606 rue Ottawa, app. 411 à Montréal!
NOTRE INTÉRIEUR:
Ce hall d'entrée pratique, doté d'un garde-robe double de rangement, allie commodité et élégance.
Aire de vie ouverte : cuisine, salle à manger et salon.
Chaleureuse cuisine blanche avec plusieurs armoires et tiroirs, système antichoc, de larges plan de travail, comptoir lunch de 9 pieds pouvant accueillir 4 places assises, comptoir de quartz, évier sous plan, robinetterie noir mat, niche à micro-onde et luminaires modernes.
Coquette salle à manger, ornée de luminaires suspendus, servant élégamment de transition entre les espaces de vie.
Lumineux salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre surdimensionnée, offrant un accès direct au balcon privé couvert pour profiter de l'extérieur.
Chaleureuse chambre principale, avec son mur texturé élégant, offrant deux garde-robe doubles pour maximiser le rangement tout en créant une atmosphère propice à la détente.
Spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire en alcôve et d'une douche indépendante avec un élégant panneau de verre, offrant une harmonie parfaite grâce à ses céramiques murales se prolongeant de l'un à l'autre. Un meuble-lavabo moderne et un coin lessive discrètement intégré complètent cet espace fonctionnel et esthétique.
Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions, lumineuse et fonctionnelle, disposant d'un rangement pratique pour une commodité optimale.
Coin boudoir pouvant servir de salle de jeux ou de bureau parfait pour le télétravail.
Climatiseur mural et échangeur d'air pour maximiser votre confort!
Grand balcon privé couvert, idéal pour se détendre, offrant une vue paisible sur la cour intérieure.
*Eau chaude inclus dans les frais de condo.
L'IMMEUBLE:
Ascenseurs
Chute à déchets
Terrasse sur le toit avec VUE PANORAMIQUE sur Montréal!
Cour intérieur
Accès sécuritaire
Espace pour bicyclette au garage
À PROXIMITÉ :
Quartier Griffintown : restos, cafés, épiceries, galeries et boutiques
En devanture de l'immeuble, Projet du parc du Bassin-à-Bois et de la place des Arrimeurs
Canal de Lachine
Marché Atwater
À environ 10 minutes à pieds du Centre Bell et de la station de métro Lucien-Lallier
Accès facile aux transports en commun, autoroutes et pont Victoria
Tout près de l'emplacement de la future station REM Griffintown- Bernard-Landry
Garderies et CPE
École primaire
École de technologie supérieure (ÉTS)
Et plus encore!
À ne pas manquer!
Bienvenue au 1606 rue Ottawa, app. 411 à Montréal!
NOTRE INTÉRIEUR:
Ce hall d'entrée pratique, doté d'un garde-robe double de rangement, allie commodité et élégance.
Aire de vie ouverte : cuisine, salle à manger et salon.
Chaleureuse cuisine blanche avec plusieurs armoires et tiroirs, système antichoc, de larges plan de travail, comptoir lunch de 9 pieds pouvant accueillir 4 places assises, comptoir de quartz, évier sous plan, robinetterie noir mat, niche à micro-onde et luminaires modernes.
Coquette salle à manger, ornée de luminaires suspendus, servant élégamment de transition entre les espaces de vie.
Lumineux salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre surdimensionnée, offrant un accès direct au balcon privé couvert pour profiter de l'extérieur.
Chaleureuse chambre principale, avec son mur texturé élégant, offrant deux garde-robe doubles pour maximiser le rangement tout en créant une atmosphère propice à la détente.
Spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire en alcôve et d'une douche indépendante avec un élégant panneau de verre, offrant une harmonie parfaite grâce à ses céramiques murales se prolongeant de l'un à l'autre. Un meuble-lavabo moderne et un coin lessive discrètement intégré complètent cet espace fonctionnel et esthétique.
Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions, lumineuse et fonctionnelle, disposant d'un rangement pratique pour une commodité optimale.
Coin boudoir pouvant servir de salle de jeux ou de bureau parfait pour le télétravail.
Climatiseur mural et échangeur d'air pour maximiser votre confort!
Grand balcon privé couvert, idéal pour se détendre, offrant une vue paisible sur la cour intérieure.
*Eau chaude inclus dans les frais de condo.
L'IMMEUBLE:
Ascenseurs
Chute à déchets
Terrasse sur le toit avec VUE PANORAMIQUE sur Montréal!
Cour intérieur
Accès sécuritaire
Espace pour bicyclette au garage
À PROXIMITÉ :
Quartier Griffintown : restos, cafés, épiceries, galeries et boutiques
En devanture de l'immeuble, Projet du parc du Bassin-à-Bois et de la place des Arrimeurs
Canal de Lachine
Marché Atwater
À environ 10 minutes à pieds du Centre Bell et de la station de métro Lucien-Lallier
Accès facile aux transports en commun, autoroutes et pont Victoria
Tout près de l'emplacement de la future station REM Griffintown- Bernard-Landry
Garderies et CPE
École primaire
École de technologie supérieure (ÉTS)
Et plus encore!
À ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
88,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacent au boudoir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 154 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 800 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 528 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 2 837 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage (1 manette), échangeur d'air, climatiseur mural, luminaires, hotte, tringles et rideaux, stores, miroirs salle de bain, tablettes décoratives (cuisine, salle de bain).
Exclusions
Lave-vaisselle, tablette décorative du salon, supports à T.V., thermostat intelligents (4) seront remplacés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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