299 900$
ULS : 22983221
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
16126 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Charmant condo situé dans un quartier résidentiel paisible à proximité d'un parc nature, offrant un espace de vie ouvert avec une ambiance chaleureuse. Entrée privée, terrasse spacieuse à l'avant et à l'arrière. Il comprend 2 belles chambres, une salle de bain avec douche séparée et d'élégants planchers en bois et en céramique. L'appartement dispose d'un parking extérieur et d'un espace de rangement. Le quartier est en pleine expansion et bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, y compris le métro et le train de banlieue.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
927,85 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA JAFFAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
RIMA JAFFAL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Situé à proximité d'un parc nature où vous pouvez faire de la randonnée, du vélo, du ski de fond, de la luge et profiter de l'air frais en plein air.
Ce magnifique condo offre un accès privé, une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie spacieux avec deux terrasses. Le quartier est en pleine expansion et offre un excellent accès aux transports en commun, dont le métro et le train de banlieue.
Caractéristiques principales :
- 2 belles chambres à coucher, dont une chambre principale avec un walk-in.
- Salle de bain avec douche séparée et bain podium.
- Élégants planchers d'ardoise et de céramique.
- Stationnement privé et rangement extérieur.
L'une des rares propriétés encore abordables sur l'île de Montréal.
PROXIMITÉ :
- Parc nature de la Pointe-aux-Prairies
- Parc régional de la Coulée-Grou
- Plage de l'Est
- Accès rapide à l'autoroute 40, à la rue Sherbrooke et à la rue Notre-Dame
- Train de banlieue (station Pointe-aux-Trembles)
- Transport en commun à distance de marche sur la rue Sherbrooke
- Pistes cyclables
- Commerces, épiceries, pharmacies, cafés et dépanneurs
- Galeries de la Rive-Nord (à quelques minutes en voiture)
- Centre communautaire Le Mainbourg
- Écoles secondaires et primaires, CPE et garderies
Ce magnifique condo offre un accès privé, une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie spacieux avec deux terrasses. Le quartier est en pleine expansion et offre un excellent accès aux transports en commun, dont le métro et le train de banlieue.
Caractéristiques principales :
- 2 belles chambres à coucher, dont une chambre principale avec un walk-in.
- Salle de bain avec douche séparée et bain podium.
- Élégants planchers d'ardoise et de céramique.
- Stationnement privé et rangement extérieur.
L'une des rares propriétés encore abordables sur l'île de Montréal.
PROXIMITÉ :
- Parc nature de la Pointe-aux-Prairies
- Parc régional de la Coulée-Grou
- Plage de l'Est
- Accès rapide à l'autoroute 40, à la rue Sherbrooke et à la rue Notre-Dame
- Train de banlieue (station Pointe-aux-Trembles)
- Transport en commun à distance de marche sur la rue Sherbrooke
- Pistes cyclables
- Commerces, épiceries, pharmacies, cafés et dépanneurs
- Galeries de la Rive-Nord (à quelques minutes en voiture)
- Centre communautaire Le Mainbourg
- Écoles secondaires et primaires, CPE et garderies
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
927,85 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 500 $
- Total
- 245 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 721 $
- Scolaire (2023)
- 161 $
- Total
- 1 882 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 2 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, luminaires, stores, rideaux et tringles.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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