774 000$
ULS : 13740798
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1616 Rue des Bassins app. 124, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Rarement offerte à la revente, opportunité unique de mettre la main sur l'une des majestueuses unités de rez-de-chaussée du Charlotte-Griffintown face au futur parc (2024) du Bassin-à-Bois section sud (calme) sur la façade sud-ouest (ensoleillée) de l'immeuble. Aucun vis-à-vis, vivez la campagne en ville dans un environnement tout en verdure en bordure du Canal Lachine! Situé directement sur les berges du Canal, le Charlotte se distingue par son architecture épurée ultra-moderne et des finitions haut de gamme. 2 CaC sur plan et 2 Sdb. Garage, 2 rangement, et nombreuses parties communes exceptionnelles. La suite à l'addenda! OCCUPATION RAPIDE!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
862 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ROBY MATTEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
EDITH BOURRET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
OCCUPATION RAPIDE! Rarement offerte à la revente, opportunité unique de mettre la main sur l'une des majestueuses unités de rez-de-chaussée du Charlotte-Griffintown face au futur parc (2024) du Bassin-à-Bois section sud (calme) sur la façade sud-ouest (ensoleillée) de l'immeuble. Aucun vis-à-vis, vivez la campagne en ville dans un environnement tout en verdure en bordure du Canal Lachine! Situé directement sur les berges du Canal, le Charlotte se distingue par son architecture épurée ultra-moderne et des finitions les plus haut de gamme que vous puissiez trouver dans le secteur, définitivement l'un des immeubles les plus convoité.
Cette luxueuse unité vous offre des volumes surprenant avec ses 10 pieds de hauteur de plafond et fenêtres pleine grandeurs. Venez découvrir les nombreuses améliorations qu'y ont apporté ses propriétaires.
CONDO :
- Unité de 2 chambres à l'origine, les propriétaires ont éliminé 1 mur (à la construction-promoteur) pour créer un espace ouvert. La deuxième chambre peut facilement être refermée
- Hauteur sous plafond de 10pieds (réservé aux RDC et aux penthouses)
- Fenestration pleine grandeur, orientation S-O, gorgée de lumière naturelle
- Magnifique terrasse à usage privatif agissant telle une extension de l'aire habitable. Accès direct au condo à partir de la terrasse (porte-patio avec serrure)
- Vues incomparables sur le Centre-Ville et le Canal Lachine, dégagées et protégées
- Cuisine au design moderne, électroménagers intégrés haut de gamme, réfrigérateur double, plaque à induction, comptoir-ilot quartz convivial
- Chambre principale de grande dimension, salle de bain attenante
- Extras: appliqué fini béton à la cuisine, salle de lavage aménagée, ameublement encastré au salon, foyer mural, etc
- Thermopompe centrale (chauffage et air climatisée)
- 1 garage et 2 espaces de rangement RDC
PARTIES COMMUNES :
Le CHARLOTTE vous offre une multitude de parties communes de qualité supérieure au style et décoration moderne et branché :
- Aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, chaises longues, barbecue, espace-repas pour se détendre et admirer la vue panoramique sur le Canal Lachine et le Centre-Ville
- Gym dotés d'équipement de haute qualité pour maintenir la forme!
- Espace lounge donnant sur la cour intérieure
- Magnifique jardin intérieur donnant accès direct au Canal, en prime un espace mini-golf!
- Rangement pour vélos au garage.
- Gardien de sécurité 24/7, accès sécurisé par puce magnétique, caméras de sécurité.
- Gestion de copropriété saine et bien établie.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville de Montréal, du Vieux Port, du marché Atwater, du métro, de la future station REM et de tous les restaurants branchés et commodités urbaines.
https://montreal.ca/articles/le-futur-amenagement-du-parc-du-bassin-bois-12838
Cette luxueuse unité vous offre des volumes surprenant avec ses 10 pieds de hauteur de plafond et fenêtres pleine grandeurs. Venez découvrir les nombreuses améliorations qu'y ont apporté ses propriétaires.
CONDO :
- Unité de 2 chambres à l'origine, les propriétaires ont éliminé 1 mur (à la construction-promoteur) pour créer un espace ouvert. La deuxième chambre peut facilement être refermée
- Hauteur sous plafond de 10pieds (réservé aux RDC et aux penthouses)
- Fenestration pleine grandeur, orientation S-O, gorgée de lumière naturelle
- Magnifique terrasse à usage privatif agissant telle une extension de l'aire habitable. Accès direct au condo à partir de la terrasse (porte-patio avec serrure)
- Vues incomparables sur le Centre-Ville et le Canal Lachine, dégagées et protégées
- Cuisine au design moderne, électroménagers intégrés haut de gamme, réfrigérateur double, plaque à induction, comptoir-ilot quartz convivial
- Chambre principale de grande dimension, salle de bain attenante
- Extras: appliqué fini béton à la cuisine, salle de lavage aménagée, ameublement encastré au salon, foyer mural, etc
- Thermopompe centrale (chauffage et air climatisée)
- 1 garage et 2 espaces de rangement RDC
PARTIES COMMUNES :
Le CHARLOTTE vous offre une multitude de parties communes de qualité supérieure au style et décoration moderne et branché :
- Aménagement de toit spectaculaire incluant piscine, chaises longues, barbecue, espace-repas pour se détendre et admirer la vue panoramique sur le Canal Lachine et le Centre-Ville
- Gym dotés d'équipement de haute qualité pour maintenir la forme!
- Espace lounge donnant sur la cour intérieure
- Magnifique jardin intérieur donnant accès direct au Canal, en prime un espace mini-golf!
- Rangement pour vélos au garage.
- Gardien de sécurité 24/7, accès sécurisé par puce magnétique, caméras de sécurité.
- Gestion de copropriété saine et bien établie.
Prenez RDV aujourd'hui pour vivre l'expérience de la vie urbaine dans toute sa splendeur grâce à cet emplacement privilégié à distance de marche du Centre-Ville de Montréal, du Vieux Port, du marché Atwater, du métro, de la future station REM et de tous les restaurants branchés et commodités urbaines.
https://montreal.ca/articles/le-futur-amenagement-du-parc-du-bassin-bois-12838
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
862 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Toit
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Électroménagers haut de gamme
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant a la salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon sur plan
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2è chambre sur plan
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 652 000 $
- Total
- 763 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 963 $
- Scolaire (2024)
- 617 $
- Total
- 5 580 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 508 $
- Total
- 5 508 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Liebherr, four Fulgor et plaque à induction AEG, lave-vaisselle Blomberg, laveuse et sécheuse Samsung, micro-ondes, rideaux et stores électriques, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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