547 000$
Nouveauté
ULS : 26555259
Appartement - Condominium
à vendre
1616 Rue des Bassins app. 217, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Bienvenue au Charlotte!Magnifique appartement moderne et lumineux de 568 pieds carrés et situé au deuxième étage avec vue dégagée sur le canal Lachine. L'unité dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec l'espace de vie, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Le tout baigné de lumière par sa grande fenestration et très fonctionnel par ses nombreux rangements. L'unité possède un grand balcon privé sur toute la largeur, un garage intérieur et un espace de rangement situé sur le même étage. Vous serez charmées par les espaces communs dont la piscine sur toit et la salle d'exercice. Absolument à voir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
568 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
BIENVENUE AU CHARLOTTE CONDO SOCIÉTÉ!
Magnifique, lumineux et appartement moderne de 568 pieds carrés situé dans les Condos Charlotte au coeur de Griffintown. L'unité dispose d'un espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain moderne, de magnifiques planchers en bois, de grandes portes-fenêtres et d'une grande terrasse extérieure avec vue complètement dégagée sur le canal Lachine. Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années rendant l'appartement ultra fonctionnel par ses nombreux rangements et très chaleureux avec son mur de verre. L'immeuble est de construction récente, 2021, et situé dans une zone protégée par deux parcs de chaque côté et du canal Lachine.
L'APPARTEMENT
- 568 pc
- Situé au deuxième étage
- 1 chambre à coucher avec porte-fenêtre accès terrasse
- 1 salle de bain avec bains/douche intégrée
- Mur complet avec portes-fenêtres
- Mur de verre entre chambre et salon
- Planchers en bois
- Matériaux de choix
- Grand îlot cuisine de 3 x 6,8
- Grand balcon avec vue dégagée
- Concept ouvert
- Stationnement intérieur #213
- 1 casier de rangement situé au deuxième étage près de l'appartement #24
- Ajout d'un rangement intégré dans la chambre
- Ajout d'un placard d'entrée
- Améliorations intérieures des dernières années 39K (rangements, mur de verre)
- Frais de copropriété raisonnable 322$/mois
- Garantie jusqu'en 2026
LE BÂTIMENT
- Condos Charlotte
- Construit en 2021 (Garantie 5 ans -2026)
- Copropriété divise
- 8 étages avec 250 unités
- Emplacement de choix
ESPACES COMMUNS
- Toiture-terrasse aménagée avec piscine, BBQ, salon et vue panoramique sur la montagne, le centre-ville et le canal de Lachine
- Vaste hall d'entrée traversant sur le parc du canal de Lachine
- Trois ascenseurs desservant tous les étages
- Poste pour agent de sécurité 7jours/7
- Centre d'entraînement au niveau du RDC
- Rangement pour vélos à l'intérieur et à l'extérieur
- Casiers de rangement accessibles sur chaque étage et au niveau des garages
- Cour intérieure aménagée avec espace mini-golf
- Deux étages de stationnement souterrain
LOCALISATION DE CHOIX
- Au coeur de Griffintown
- Devant le canal de Lachine avec piste cyclable
- À proximité de la rue Wellington avec ses boutiques, cafés et restos.
VISITES
Vendredi 17 janvier de 16h30 à 18h
Samedi 18 janvier de 11h à 13h
Dimanche 19 janvier de 14h à 16h
Magnifique, lumineux et appartement moderne de 568 pieds carrés situé dans les Condos Charlotte au coeur de Griffintown. L'unité dispose d'un espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain moderne, de magnifiques planchers en bois, de grandes portes-fenêtres et d'une grande terrasse extérieure avec vue complètement dégagée sur le canal Lachine. Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années rendant l'appartement ultra fonctionnel par ses nombreux rangements et très chaleureux avec son mur de verre. L'immeuble est de construction récente, 2021, et situé dans une zone protégée par deux parcs de chaque côté et du canal Lachine.
L'APPARTEMENT
- 568 pc
- Situé au deuxième étage
- 1 chambre à coucher avec porte-fenêtre accès terrasse
- 1 salle de bain avec bains/douche intégrée
- Mur complet avec portes-fenêtres
- Mur de verre entre chambre et salon
- Planchers en bois
- Matériaux de choix
- Grand îlot cuisine de 3 x 6,8
- Grand balcon avec vue dégagée
- Concept ouvert
- Stationnement intérieur #213
- 1 casier de rangement situé au deuxième étage près de l'appartement #24
- Ajout d'un rangement intégré dans la chambre
- Ajout d'un placard d'entrée
- Améliorations intérieures des dernières années 39K (rangements, mur de verre)
- Frais de copropriété raisonnable 322$/mois
- Garantie jusqu'en 2026
LE BÂTIMENT
- Condos Charlotte
- Construit en 2021 (Garantie 5 ans -2026)
- Copropriété divise
- 8 étages avec 250 unités
- Emplacement de choix
ESPACES COMMUNS
- Toiture-terrasse aménagée avec piscine, BBQ, salon et vue panoramique sur la montagne, le centre-ville et le canal de Lachine
- Vaste hall d'entrée traversant sur le parc du canal de Lachine
- Trois ascenseurs desservant tous les étages
- Poste pour agent de sécurité 7jours/7
- Centre d'entraînement au niveau du RDC
- Rangement pour vélos à l'intérieur et à l'extérieur
- Casiers de rangement accessibles sur chaque étage et au niveau des garages
- Cour intérieure aménagée avec espace mini-golf
- Deux étages de stationnement souterrain
LOCALISATION DE CHOIX
- Au coeur de Griffintown
- Devant le canal de Lachine avec piste cyclable
- À proximité de la rue Wellington avec ses boutiques, cafés et restos.
VISITES
Vendredi 17 janvier de 16h30 à 18h
Samedi 18 janvier de 11h à 13h
Dimanche 19 janvier de 14h à 16h
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
568 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard d'entrée
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur la salle à manger
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur salon-cuisine
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain & douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 600 $
- Total
- 510 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 319 $
- Scolaire (2024)
- 412 $
- Total
- 3 731 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 864 $
- Total
- 3 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, plaque induction, pôles, rideaux et stores à rouleaux.
Exclusions
Laveuse-sécheuse, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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