429 000$
ULS : 10607219
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1625 Rue Clark app. 312, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez le charme de la vie urbaine au Loft des Arts. Un magnifique condo de 800pc à air ouvert avec des plafonds de 11 pieds, planchers de bois franc ainsi que d'immense fenêtres. La terrasse située sur le toit de l'immeuble est un secret bien gardé et offre une magnifique vue sur la ville, on peut s'y prélasser jusqu'à en oublier l'heure. Au coeur du très convoité Quartier des spectacles et à distance de marche de tous les services. Rendez-vous dans l'addenda pour plus d'information.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
74,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CLAUDE MARIO VIGNEAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
L'emplacement de ce condo est tout simplement imbattable. Niché dans le quartier des spectacles est un des plus grands repères culturels de Montréal. Été comme hiver, cet espace de la ville accueille divers événements et festivals.
Ce magnifique condo situé dans un quartier dynamique à proximité des universités UQAM, McGill, l'hôpital CHUM et à 3 minutes à pied entre les stations de métro Saint-Laurent et Place-des-Arts
Le bâtiment lui-même offre des commodités supplémentaires telles qu'une piscine chauffée sur le toit avec BBQ, espace pour s'entraîner, une piscine extérieure et un portier pour une sécurité 24h/24.
Score de marche 100 | Score de vélo 95
***************************************************
DÉCLARATION :
Les frais mensuels sont de 551.08$/mois incluant: condo, électricité et entretien des aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance, assurance bâtiment, portier (24/7), gym, piscine extérieure et terrasse commune au toit.
Désignation cadastrale des parties communes :
4543128 , 4543129 , 4543130 , 4543131 , 4543132 , 4543133 , 4543134 , 4543135 , 4543228 , 4657723 , 4702200 , 4702203 , 4702206 , 4702207 , 4702209 , 4759010 , 5013187
Les propriétaires sont non-résidents canadiens
Ce magnifique condo situé dans un quartier dynamique à proximité des universités UQAM, McGill, l'hôpital CHUM et à 3 minutes à pied entre les stations de métro Saint-Laurent et Place-des-Arts
Le bâtiment lui-même offre des commodités supplémentaires telles qu'une piscine chauffée sur le toit avec BBQ, espace pour s'entraîner, une piscine extérieure et un portier pour une sécurité 24h/24.
Score de marche 100 | Score de vélo 95
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DÉCLARATION :
Les frais mensuels sont de 551.08$/mois incluant: condo, électricité et entretien des aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance, assurance bâtiment, portier (24/7), gym, piscine extérieure et terrasse commune au toit.
Désignation cadastrale des parties communes :
4543128 , 4543129 , 4543130 , 4543131 , 4543132 , 4543133 , 4543134 , 4543135 , 4543228 , 4657723 , 4702200 , 4702203 , 4702206 , 4702207 , 4702209 , 4759010 , 5013187
Les propriétaires sont non-résidents canadiens
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 39' 2" irr.
Année de construction
1914
Superficie habitable
74,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
À partir de la terrasse toit, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Piscine
Sur la terrasse au toit
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 600 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 338 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 2 636 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 612 $
- Total
- 6 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et stores
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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