539 000$
Nouveauté
ULS : 16258311
Appartement - Condominium
à vendre
1625 Rue Clark app. 404, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo niché dans un quartier vibrant. Entretien irréprochable au fil des ans. Les hauts plafonds, à la fois élégants et impressionnants, amplifient la sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle. De vastes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la Maison Symphonique. La disposition ingénieuse de ce condo optimise chaque mètre carré dans un style loft raffiné. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, propose un vaste espace de rangement. Un espace adjacent, actuellement aménagé en bureau, peut facilement être converti en seconde chambre à coucher. Disponible rapidement.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
82,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE DAUNAIS
Courtier immobilier
Addenda
Ce condo d'exception, entretenu avec le plus grand soin au fil des ans, séduit par son charme et sa fonctionnalité.
Pour occupation rapide.
Les hauts plafonds, à la fois élégants et impressionnants, renforcent la sensation d'espace.
De vastes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la Maison Symphonique.
La disposition astucieuse maximise chaque mètre carré dans un style loft sophistiqué.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose de nombreux rangements, des comptoirs en granit, ainsi qu'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir.
Le salon, convivial et confortable, constitue un espace parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Un espace adjacent, actuellement aménagé en bureau, peut facilement être converti en seconde chambre selon vos besoins.
Le bâtiment offre ces commodités: salle d'entraînement, piscine extérieure et service de portier assurant une sécurité 24h/24.
Enfin, son emplacement est imbattable. Le quartier vibrant et culturellement riche, vous serez à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques haut de gamme et du Parc du Mont-Royal, véritable oasis de verdure en plein coeur de Montréal. De plus, l'accès facile aux transports en commun simplifie tous vos déplacements en ville.
Pour occupation rapide.
Les hauts plafonds, à la fois élégants et impressionnants, renforcent la sensation d'espace.
De vastes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la Maison Symphonique.
La disposition astucieuse maximise chaque mètre carré dans un style loft sophistiqué.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, propose de nombreux rangements, des comptoirs en granit, ainsi qu'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir.
Le salon, convivial et confortable, constitue un espace parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Un espace adjacent, actuellement aménagé en bureau, peut facilement être converti en seconde chambre selon vos besoins.
Le bâtiment offre ces commodités: salle d'entraînement, piscine extérieure et service de portier assurant une sécurité 24h/24.
Enfin, son emplacement est imbattable. Le quartier vibrant et culturellement riche, vous serez à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques haut de gamme et du Parc du Mont-Royal, véritable oasis de verdure en plein coeur de Montréal. De plus, l'accès facile aux transports en commun simplifie tous vos déplacements en ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Superficie habitable
82,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'11" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 200 $
- Total
- 496 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 098 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 3 513 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 440 $
- Total
- 7 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, cuisinière, store, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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