458 000$
ULS : 28551533
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
16269 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Bienvenue dans ce magnifique condo situé à quelques pas de la rivière des Prairies. Un condo moderne de construction 2010 avec un plafond de 9 pieds qui augmente l'éclairage, rend la pièce plus lumineuse et plus accueillante. Cette hauteur de plafond élevée contribue à une atmosphère luxueuse et haut de gamme, ajoutant potentiellement une valeur significative à la propriété. Situé dans un quartier privé de la rue Gouin pour vous offrir une vie plus paisible et privée. Patio avec une cour arrière ouverte pour vous donner la chance de profiter des rassemblements d'été et d'un espace sécuritaire pour que les enfants puissent jouer. Aménagement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 173 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HELEN AGAYBI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo situé à quelques pas de la rivière des Prairies. Un condo moderne de construction 2010 avec un plafond de 9' qui augmente l'éclairage, rend la pièce plus lumineuse et plus accueillante. Cette hauteur de plafond élevée contribue à une atmosphère luxueuse et haut de gamme, ajoutant potentiellement une valeur significative à la propriété.
Ce condo situé dans un quartier privé de la rue Gouin pour vous offrir une vie plus paisible et privée. Près de l'eau et dispose d'un patio privé avec une cour arrière ouverte pour vous donner la chance de profiter des rassemblements d'été et d'un espace sécuritaire pour que les enfants puissent jouer. Un condo spacieux avec un aménagement à aire ouverte pour accueillir un grand nombre d'invités. Cuisine moderne avec bon nombre d'armoires. 2 chambres à coucher de grande taille avec grands placards. Planchers de bois franc partout dans le salon & la salle à manger et les chambres. Buanderie séparée avec des armoires de rangement. Salle de bain de grande taille avec baignoire et douche séparée et de nombreux espaces de rangement. Espace de rangement à l'intérieur du condo et un autre à l'extérieur. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter ce magnifique condo, car une visite vous convaincra définitivement.
Ce condo situé dans un quartier privé de la rue Gouin pour vous offrir une vie plus paisible et privée. Près de l'eau et dispose d'un patio privé avec une cour arrière ouverte pour vous donner la chance de profiter des rassemblements d'été et d'un espace sécuritaire pour que les enfants puissent jouer. Un condo spacieux avec un aménagement à aire ouverte pour accueillir un grand nombre d'invités. Cuisine moderne avec bon nombre d'armoires. 2 chambres à coucher de grande taille avec grands placards. Planchers de bois franc partout dans le salon & la salle à manger et les chambres. Buanderie séparée avec des armoires de rangement. Salle de bain de grande taille avec baignoire et douche séparée et de nombreux espaces de rangement. Espace de rangement à l'intérieur du condo et un autre à l'extérieur. Ne manquez pas l'occasion de venir visiter ce magnifique condo, car une visite vous convaincra définitivement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 173 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 039 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 354 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 487 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 2 765 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, climatiseur mural (à réparer), aspirateur central, hotte.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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