315 000$
Visite libre
ULS : 27944853
Appartement - Condominium
à vendre
1645 Boul. Henri-Bourassa E. app. 101, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
*Visite libre: Dimanche le 22 décembre de 14:00 à 16:00! Clé en main, construction 2014, avec garage et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Ahuntsic à 600m de la vibrante Promenade Fleury! Offrant un espace de vie à aire ouverte, plafonds de 9 pieds, comptoirs en quartz, balcon privé et espace de rangement au sous-sol. À distance de marche de l'Île-de-la-Visitation, de ses sentiers [500m], de la Rivière des Prairies, des transports, des écoles et avec accès rapide aux principaux axes routiers. Forfait nature en ville, idéal pour vivre pleinement la vie de quartier. Une visite vous charmera assurément!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
596,32 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/12/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
* Visite libre : Dimanche le 22 décembre de 14:00 à 16:00!
Caractéristiques de l'immeuble :
- Ascenseur et rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
- Système de surveillance par caméra
- Espace de rangement
Profitez d'une localisation exceptionnelle à Ahuntsic, quartier dynamique et recherché!
Les espaces verts y sont nombreux :
- Parc Louis-Hébert [260m]
- Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation [500m], offrant une vue majestueuse sur la Rivière des -Prairies
- Parc Saint-Paul-de-la-Croix [1km]
- Parc Ahuntsic [1.2km] avec l'aréna Ahuntsic, le stade Gary-Carter
Services à proximité :
- Promenade Fleury [1.1 km] jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère animée et attrayante.
- Hôpital Fleury [1.2 km]
Établissements scolaires :
- Collège Mont-Saint-Louis [350m]
- Collège Regina Assumpta [750m]
Transports :
- Station Henri-Bourassa [1.3 km]
Lignes d'autobus : 25, 52, 69, 252, 380
Nombreuses pistes cyclables à proximité [Bike Score de 92]
Opportunité unique pour vivre dans un environnement paisible où tout est à portée de main.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Ascenseur et rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
- Système de surveillance par caméra
- Espace de rangement
Profitez d'une localisation exceptionnelle à Ahuntsic, quartier dynamique et recherché!
Les espaces verts y sont nombreux :
- Parc Louis-Hébert [260m]
- Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation [500m], offrant une vue majestueuse sur la Rivière des -Prairies
- Parc Saint-Paul-de-la-Croix [1km]
- Parc Ahuntsic [1.2km] avec l'aréna Ahuntsic, le stade Gary-Carter
Services à proximité :
- Promenade Fleury [1.1 km] jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère animée et attrayante.
- Hôpital Fleury [1.2 km]
Établissements scolaires :
- Collège Mont-Saint-Louis [350m]
- Collège Regina Assumpta [750m]
Transports :
- Station Henri-Bourassa [1.3 km]
Lignes d'autobus : 25, 52, 69, 252, 380
Nombreuses pistes cyclables à proximité [Bike Score de 92]
Opportunité unique pour vivre dans un environnement paisible où tout est à portée de main.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
596,32 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Fenestration (2023)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 600 $
- Total
- 232 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 510 $
- Scolaire (2024)
- 176 $
- Total
- 1 686 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 517 $
- Total
- 3 517 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, thermopompe, système d'alarme, système de rangement (walk-in), chauffe-eau, PAX, luminaires et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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