3 600 000$
ULS : 25173867
Appartement - Condominium
à vendre
1650 Rue Sherbrooke O. app. 17EST, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Élevez votre style de vie avec ce condo exceptionnel aux Beaux-Arts, au 17e étage. Offrant 3 c-à-c, 2 sdb complètes et une salle d'eau, cette unité clé en main offre des sols en marbre, des moulures élégantes et un style transitionnel. La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une SDB attenante. Profitez de vues captivantes sur la ville et les montagnes depuis le grand espace de divertissement ouvert comprenant la salle à manger et le salon. Sortez sur la grande loggia couverte, créant l'espace idéal pour la détente et les divertissements. Vivez le luxe dans toute sa splendeur dans cet immeuble à services à cinq étoiles.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
3 195,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Addenda**
- Propriété clé en main présentant un style transitionnel avec des sols en marbre et d'élégantes moulures dans l'ensemble de l'appartement.
- Accès direct à l'ascenseur ouvrant sur un vestibule fermé menant à un hall spacieux traversant l'ensemble de l'unité.
- Somptueuse chambre principale comprenant un dressing entouré d'éléments encastrés sur mesure, relié à une salle de bains luxueuse avec un grand meuble-lavabo, deux lavabos, une baignoire sur pied, une douche en verre et en carreaux, et un cabinet d'aisance.
- Chambre d'amis spacieuse avec accès à une salle de bains complète
- Buanderie bien aménagée avec accès à de nombreux rangements.
- Salle de séjour fermée qui peut être convertie en une chambre supplémentaire pour un aménagement flexible de l'espace de vie.
- Cuisine avec îlot central pouvant accueillir deux personnes, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et donnant accès à la loggia.
- Grand espace de réception comprenant salle à manger et salons, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville.
- Deux places de garage sont incluses pour un stationnement pratique.
- Immeuble à service complet comprenant un portier 24 heures sur 24, valet, une piscine intérieure, une salle de sport et bien d'autres choses encore.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Propriété clé en main présentant un style transitionnel avec des sols en marbre et d'élégantes moulures dans l'ensemble de l'appartement.
- Accès direct à l'ascenseur ouvrant sur un vestibule fermé menant à un hall spacieux traversant l'ensemble de l'unité.
- Somptueuse chambre principale comprenant un dressing entouré d'éléments encastrés sur mesure, relié à une salle de bains luxueuse avec un grand meuble-lavabo, deux lavabos, une baignoire sur pied, une douche en verre et en carreaux, et un cabinet d'aisance.
- Chambre d'amis spacieuse avec accès à une salle de bains complète
- Buanderie bien aménagée avec accès à de nombreux rangements.
- Salle de séjour fermée qui peut être convertie en une chambre supplémentaire pour un aménagement flexible de l'espace de vie.
- Cuisine avec îlot central pouvant accueillir deux personnes, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et donnant accès à la loggia.
- Grand espace de réception comprenant salle à manger et salons, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville.
- Deux places de garage sont incluses pour un stationnement pratique.
- Immeuble à service complet comprenant un portier 24 heures sur 24, valet, une piscine intérieure, une salle de sport et bien d'autres choses encore.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
3 195,80 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Vestubile
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
8'8" X 6'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
7'0" X 4'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
18'1" X 15'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
15'11" X 13'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Accès au balcon
Coin-repas
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
15' X 14'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
23'6" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
12'7" X 10'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
15'9" X 11'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
23'8" X 16'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
7'10" X 7'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
8'11" X 6'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Rangement
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
5'7" X 4'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 534 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 308 600 $
- Total
- 2 843 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 899 $
- Scolaire (2024)
- 2 441 $
- Total
- 20 340 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 40 332 $
- Total
- 40 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, voilages et tringles.
Exclusions
Lustres et appliques murales, borne de recharge Tesla, panneaux (rideaux), TV.
Calculatrice de versements hypothécaire
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