409 000$
ULS : 11702546
Appartement - Condominium
à vendre
170 Rue Rioux app. 505, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Niché au projet Amati au coeur vibrant de Griffintown, ce condo moderne d'une chambre bénéficie d'un aménagement à aire ouverte et de finitions haut de gamme. Les grandes fenêtres invitent à la lumière naturelle et offrent une vue tranquille sur un parc boisé. Le bâtiment dispose d'équipements de haut niveau qui améliorent encore votre style de vie, répondant aux besoins de travail, de remise en forme et de loisirs. Que vous recherchiez une expérience urbaine dynamique ou une évasion tranquille, cette propriété met tout à votre portée. Venez découvrir ce condo dans le secteur le plus recherché par les jeunes professionnels!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
526,35 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo de dimensions généreuses avec grand balcon face au parc.
Un rangement intérieur inclus.
Amati project:
- Piscines intérieure et extérieure
- Terrasse sur le toit et espace barbecue
- Sauna et jacuzzi
- Salle de yoga
- Chalet urbain
- Gym
- Salle de réception
Emplacement emplacement emplacement ! A proximité :
- Épiceries (Métro, Adonis)
- SAQ, magasins et restaurants locaux
- Canal Lachine et piste cyclable
- Future station du REM
- 15 minutes à pied de la station de métro
- Accès facile à l'autoroute 10, 15, 720
Le condo est présentement loué à 1750$ par mois avec possibilité d'augmenter le loyer. Locataire agréable, flexible pour rester ou déménager selon les besoins du nouveau propriétaire.
Un rangement intérieur inclus.
Amati project:
- Piscines intérieure et extérieure
- Terrasse sur le toit et espace barbecue
- Sauna et jacuzzi
- Salle de yoga
- Chalet urbain
- Gym
- Salle de réception
Emplacement emplacement emplacement ! A proximité :
- Épiceries (Métro, Adonis)
- SAQ, magasins et restaurants locaux
- Canal Lachine et piste cyclable
- Future station du REM
- 15 minutes à pied de la station de métro
- Accès facile à l'autoroute 10, 15, 720
Le condo est présentement loué à 1750$ par mois avec possibilité d'augmenter le loyer. Locataire agréable, flexible pour rester ou déménager selon les besoins du nouveau propriétaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
526,35 pi²
Particularités du terrain
Vue
vue sur le parc, Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ieme Etage
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ieme Etage
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ieme Etage
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ieme Etage
Dimensions :
8'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 100 $
- Total
- 385 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 397 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 2 688 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 988 $
- Total
- 2 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, laveuse et sécheuse, climatiseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%