365 000$
Nouveauté
ULS : 25338892
Appartement - Condominium
à vendre
170 Rue Rioux app. 410, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Au coeur de Griffintown et à proximité de tous les services, parfait condo d'une chambre avec grand balcon de 21 pieds donnant sur la cour intérieur pour plus de tranquilité. Excellent pied à terre ou premier achat il est vendu avec 5 électro-ménagers incl. Laveuse-sécheuse. Avec sa fenestration abondante ce condo vous offre un espace de vie convivial et tranquille dans un immeuble où vous trouverez tous les services pour un style de vie actif et communautaire. Vous apprécierez la localisation parfaite près du coeur de Griffintown et a quelques minutes de marches du centre-ville, Vieux-Mtl et canal de Lachine.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
43,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
ESPACES COMMUNS:
* Impressionnante terrasse sur le toit entièrement aménagé, espace salon spacieux avec foyer extérieur offrant une vue imprenable 360'
* Salle de réception élégante et un salon chaleureux
* BBQ permis sur le balcon/terrasse
* Foyer intérieur et espace détente
* Salle d'entrainement
* Sauna sec
* Salle de billard
* Piscine intérieure
* Piscine extérieure sur le toit-terrasse
* Gym équipé
A PROXIMITÉ:
* Au coeur de Griffintown
* Parc Ste-Anne directement devant la bâtiment
* Bus Arrêts : 35, 61, 74, 107, 715
* Accès facile aux autoroutes et ponts
* Parc à chiens devant l'immeuble
* Supermarché Adonis , Metro, IGA et plus d'épiceries
* Canal Lachine, piste cyclable et multi-fonctionnelle
* Restaurants, cafés et boutiques de Griffintown
* Impressionnante terrasse sur le toit entièrement aménagé, espace salon spacieux avec foyer extérieur offrant une vue imprenable 360'
* Salle de réception élégante et un salon chaleureux
* BBQ permis sur le balcon/terrasse
* Foyer intérieur et espace détente
* Salle d'entrainement
* Sauna sec
* Salle de billard
* Piscine intérieure
* Piscine extérieure sur le toit-terrasse
* Gym équipé
A PROXIMITÉ:
* Au coeur de Griffintown
* Parc Ste-Anne directement devant la bâtiment
* Bus Arrêts : 35, 61, 74, 107, 715
* Accès facile aux autoroutes et ponts
* Parc à chiens devant l'immeuble
* Supermarché Adonis , Metro, IGA et plus d'épiceries
* Canal Lachine, piste cyclable et multi-fonctionnelle
* Restaurants, cafés et boutiques de Griffintown
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
43,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Canal Lachine, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ SAM
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 899 $
- Total
- 333 899 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 173 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 2 422 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 556 $
- Total
- 2 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, thermopompe murale, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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